• Stilvoller Wohngenuss am Eselsberg
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Maisonette in 89075 Ulm
Kaltmiete: 2.200,00 €

Stilvoller Wohngenuss am Eselsberg

Objektnummer: MI-1287

  • LageUlm
  • ImmobilienartMaisonette
  • Wohnfläche207,00 m2
  • Zimmer4,5
  • Kaltmieten2.200,00 €
  • Nebenkosten520,00 €
  • Kaution4690.00

Energieausweis in Vorbereitung

Diese beeindruckend schöne 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Gartengeschoss und Untergeschoss eines soeben aufwändig und äußerst geschmackvoll kernsanierten Doppelhauses. Auf ca. 207 m² verteilen sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich, zwei geräumige Schlafzimmer, eine Küche, zwei Bäder, sowie ein Büro/Gästezimmer. Die sehr hochwertige Ausstattung erfüllt außergewöhnliche Ansprüche an Ästhetik und Komfort. Eichen-Parkett, eine maßgefertigte Einbauküche mit Kochinsel, edles Baddesign und ein professionelles Beleuchtungskonzept schaffen ein einzigartiges, repräsentatives Wohnumfeld. Eine Terrasse und ein anschließender Privatgarten eröffnen ein charmantes Outdoor-Refugium. Komplettiert wird dieses anspruchsvolle Objekt durch eine Garage.

-Einbauküche mit Kochinsel, hochwertige Elektrogeräte, Cerankochfeld mit Bora Abzug
-separater Vorratsraum mit Gefrierschrank
-Parkettboden
-große Fensterfronten
-Abstellraum im EG
-Duschbadezimmer mit WC im EG
-Badezimmer mit Badewanne, bodengelicher Dusche und Einbauschränke im UG
-separates WC im UG
-3-fach-verglaste Fenster
-Garage

Das Doppelhaus befindet sich in bevorzugter Lage am Eselsberg. Mit altem Baumbestand grün
eingebettet, genießen Sie höchste Wohnqualität in ruhiger Umgebung. Die Infrastruktur ist ideal. Sie profitieren vom Ausbau der Straßenbahnlinie 2. Die Haltestelle befindet sich in fußläufiger Umgebung und ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung in die Innenstadt von Ulm, an den Sciencepark oder an das Universitätsklinikum. Auch die gute Autoanbindung zur B28, B30, B10 und somit zur A8 ist von Ihrem Standpunkt aus gewährleistet.

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Stilvoller Wohngenuss am Eselsberg

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Objektangaben Objektnummer 0-MI-1287

  • LageUlm
  • ImmobilienartMaisonette
  • Wohnfläche207,00 m2
  • Zimmer4,5
  • Kaltmieten2.200,00 €
  • Nebenkosten520,00 €
  • Kaution4690.00

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Nießer Theresa

0731/96896-10
niesser@munk-ulm.com
www.munk-ulm.de

Objektbeschreibung

Diese beeindruckend schöne 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Gartengeschoss und Untergeschoss eines soeben aufwändig und äußerst geschmackvoll kernsanierten Doppelhauses. Auf ca. 207 m² verteilen sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich, zwei geräumige Schlafzimmer, eine Küche, zwei Bäder, sowie ein Büro/Gästezimmer. Die sehr hochwertige Ausstattung erfüllt außergewöhnliche Ansprüche an Ästhetik und Komfort. Eichen-Parkett, eine maßgefertigte Einbauküche mit Kochinsel, edles Baddesign und ein professionelles Beleuchtungskonzept schaffen ein einzigartiges, repräsentatives Wohnumfeld. Eine Terrasse und ein anschließender Privatgarten eröffnen ein charmantes Outdoor-Refugium. Komplettiert wird dieses anspruchsvolle Objekt durch eine Garage.

Ausstattung

-Einbauküche mit Kochinsel, hochwertige Elektrogeräte, Cerankochfeld mit Bora Abzug
-separater Vorratsraum mit Gefrierschrank
-Parkettboden
-große Fensterfronten
-Abstellraum im EG
-Duschbadezimmer mit WC im EG
-Badezimmer mit Badewanne, bodengelicher Dusche und Einbauschränke im UG
-separates WC im UG
-3-fach-verglaste Fenster
-Garage

Lagebeschreibung

Das Doppelhaus befindet sich in bevorzugter Lage am Eselsberg. Mit altem Baumbestand grün
eingebettet, genießen Sie höchste Wohnqualität in ruhiger Umgebung. Die Infrastruktur ist ideal. Sie profitieren vom Ausbau der Straßenbahnlinie 2. Die Haltestelle befindet sich in fußläufiger Umgebung und ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung in die Innenstadt von Ulm, an den Sciencepark oder an das Universitätsklinikum. Auch die gute Autoanbindung zur B28, B30, B10 und somit zur A8 ist von Ihrem Standpunkt aus gewährleistet.

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