• Wohnen am Hofgut - Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung
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Etage in 89134 Blaustein
Kaltmiete: 990,00 €

Wohnen am Hofgut - Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung

Objektnummer: MI-1179

  • LageBlaustein
  • ImmobilienartEtage
  • Wohnfläche82,00 m2
  • Zimmer3,0
  • Baujahr2018
  • Kaltmieten990,00 €
  • Nebenkosten130,00 €
  • Kaution2270.00
  • Ausweisart Energiebedarfsausweis
  • Kennwert49,50 kWh
  • Brennstoff Block
  • Baujahr2018
  • EnergieeffizienzklasseA
49,5
energieeffizienzstrahl
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225

Mit ihrem durchdachten Grundriss, der nach Süd-Osten ausgerichteten Loggia und einer hochwertigen Ausstattung erfüllt diese Neubau-Wohnung auch die höchsten Ansprüche qualitätsbewusster Bewohner. Der Wohn-Essbereich mit offener Küche präsentiert sich dank der großen Fensterfronten hell und sonnig. Die moderne Einbauküche wurde mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Außerdem stehen Ihnen zwei geräumige Schlafzimmer, sowie ein großzügiges Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche zur Verfügung. Einen TG-Stellplatz, ein Kellerabteil sowie ein Aufzug und der Hausmeistervollservice runden die Immobilie ab.

-Fußbodenheizung
-1. Obergeschoss
-Geregeltes Wohnraumlüftungssystem
-Badezimmer mit Dusche und WC
-Elektrisch steuerbare Leichtmetall-Jalousien
-Pflegeleichter Designboden in Holzoptik
-Moderne Markeneinbauküche mit Elektrogeräten
-Kunststofffenster mit energieoptimierter 3-Scheiben-Verglasung
-Aufzug
-Kellerabteil
-Energieeffizienzhaus 70 (ENEV 2009)
-€ 130,00 Nebenkostenvorauszahlung für Versicherung, Grundsteuer, Hausmeister etc.
-Strom und Heizung wird direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet

Die Wohnanlage HOFGUT befindet sich wenige Autominuten von der Ulmer Innenstadt entfernt in Mitten der pulsierenden Kleinstadt Blaustein. In der Nähe der Blau gelegen, genießen Sie urbanes Wohnen in naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe des Mehrfamilienhauses. Schulen und Kindergärten bieten Familien einen attraktiven Wohnvorteil. Der Bahnhof, der Sie bequem mit dem Zug nach Ulm bringt, ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Gleichzeitig haben Sie von hier beste Anbindungen an den Ulmer Eselsberg, den Sciencepark Ulm, die Universität und an die Autobahn A8.

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Wohnen am Hofgut - Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung

in 89134 Blaustein

Wohnen am Hofgut - Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung

Objektangaben Objektnummer 0-MI-1179

  • LageBlaustein
  • ImmobilienartEtage
  • Wohnfläche82,00 m2
  • Zimmer3,0
  • Baujahr2018
  • Kaltmieten990,00 €
  • Nebenkosten130,00 €
  • Kaution2270.00

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Ehret Nina

073196896-13
ehret@munk-ulm.com
www.munk-ulm.de

Objektbeschreibung

Mit ihrem durchdachten Grundriss, der nach Süd-Osten ausgerichteten Loggia und einer hochwertigen Ausstattung erfüllt diese Neubau-Wohnung auch die höchsten Ansprüche qualitätsbewusster Bewohner. Der Wohn-Essbereich mit offener Küche präsentiert sich dank der großen Fensterfronten hell und sonnig. Die moderne Einbauküche wurde mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Außerdem stehen Ihnen zwei geräumige Schlafzimmer, sowie ein großzügiges Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche zur Verfügung. Einen TG-Stellplatz, ein Kellerabteil sowie ein Aufzug und der Hausmeistervollservice runden die Immobilie ab.

Ausstattung

-Fußbodenheizung
-1. Obergeschoss
-Geregeltes Wohnraumlüftungssystem
-Badezimmer mit Dusche und WC
-Elektrisch steuerbare Leichtmetall-Jalousien
-Pflegeleichter Designboden in Holzoptik
-Moderne Markeneinbauküche mit Elektrogeräten
-Kunststofffenster mit energieoptimierter 3-Scheiben-Verglasung
-Aufzug
-Kellerabteil
-Energieeffizienzhaus 70 (ENEV 2009)
-€ 130,00 Nebenkostenvorauszahlung für Versicherung, Grundsteuer, Hausmeister etc.
-Strom und Heizung wird direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage HOFGUT befindet sich wenige Autominuten von der Ulmer Innenstadt entfernt in Mitten der pulsierenden Kleinstadt Blaustein. In der Nähe der Blau gelegen, genießen Sie urbanes Wohnen in naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe des Mehrfamilienhauses. Schulen und Kindergärten bieten Familien einen attraktiven Wohnvorteil. Der Bahnhof, der Sie bequem mit dem Zug nach Ulm bringt, ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Gleichzeitig haben Sie von hier beste Anbindungen an den Ulmer Eselsberg, den Sciencepark Ulm, die Universität und an die Autobahn A8.

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