• Ladengeschäft im Herzen der Ulmer City! - KEINE Gastronomie möglich
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Ladenlokal in 89073 Ulm
Kaltmiete: 1.660,00 €

Ladengeschäft im Herzen der Ulmer City! - KEINE Gastronomie möglich

Objektnummer: MI-1075

  • LageUlm
  • ImmobilienartLadenlokal
  • Baujahr1956
  • Bezugsofort
  • Kaltmiete1.660,00 €
  • Nebenkosten170,00 €
  • Kaution3 Nettokaltmieten
  • Ausweisart Energieverbrauchsausweis
  • Kennwert126,70 kWh
  • Brennstoff Fernwärme
  • Baujahr1956
  • EnergieeffizienzklasseD
126,7
energieeffizienzstrahl
  • 25
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  • 75
  • 100
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  • 225

In ausgezeichneter Lage, parallel zur Hirschstraße, direkt am Verlauf der „Großen Blau“ gelegen, erwartet Sie dieses repräsentative Ladenlokal mit einer Nutzfläche von ca. 83 m². Die Erdgeschosslage und die großen Schaufensterflächen bieten eine ausgezeichnete Sicht- und Werbewirkung.

Ergänzt wird die Ladenfläche durch ein großzügiges Kellerabteil im Untergeschoss.

Die Einheit eignet sich in erster Linie für Einzelhändler, Agenturen oder Ladenbüros. Eine gastronomische Nutzung ist ausgeschlossen.

- Verkaufsraum mit zwei getrennten neuwertigen Toiletten
- Fliesenboden im Verkaufsraum
- das Objekt wird ungestrichen übergeben
- Außenwerbung über drei zusätzliche Schaukästen
- 1 Kellerraum

Das Objekt liegt idyllisch an der „Großen Blau“, direkt an der stark frequentierten Ulmer Fußgängerzone, in unmittelbarer Nähe zu den Parkhäusern Fischerviertel und Rathaus.
Die Haltestelle „Steinerne Brücke“ ist ca. 100 m und der Ulmer Hauptbahnhof rund 500 m entfernt.

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in 89073 Ulm

Ladengeschäft im Herzen der Ulmer City! - KEINE Gastronomie möglich

Objektangaben Objektnummer 0-MI-1075

  • LageUlm
  • ImmobilienartLadenlokal
  • Baujahr1956
  • Kaltmieten1.660,00 €
  • Nebenkosten170,00 €
  • Kaution3 Nettokaltmieten

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Osswald Davor

0731/96896-43
osswald@munk-ulm.com
www.munk-ulm.de

Objektbeschreibung

In ausgezeichneter Lage, parallel zur Hirschstraße, direkt am Verlauf der „Großen Blau“ gelegen, erwartet Sie dieses repräsentative Ladenlokal mit einer Nutzfläche von ca. 83 m². Die Erdgeschosslage und die großen Schaufensterflächen bieten eine ausgezeichnete Sicht- und Werbewirkung.

Ergänzt wird die Ladenfläche durch ein großzügiges Kellerabteil im Untergeschoss.

Die Einheit eignet sich in erster Linie für Einzelhändler, Agenturen oder Ladenbüros. Eine gastronomische Nutzung ist ausgeschlossen.

Ausstattung

- Verkaufsraum mit zwei getrennten neuwertigen Toiletten
- Fliesenboden im Verkaufsraum
- das Objekt wird ungestrichen übergeben
- Außenwerbung über drei zusätzliche Schaukästen
- 1 Kellerraum

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt idyllisch an der „Großen Blau“, direkt an der stark frequentierten Ulmer Fußgängerzone, in unmittelbarer Nähe zu den Parkhäusern Fischerviertel und Rathaus.
Die Haltestelle „Steinerne Brücke“ ist ca. 100 m und der Ulmer Hauptbahnhof rund 500 m entfernt.

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