• Herrlich ruhig am Kuhberg - liebevoll saniert!
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Doppelhaushälfte in 89077 Ulm-Kuhberg
Kaufpreis 695.000,00 €

Herrlich ruhig am Kuhberg - liebevoll saniert!

Objektnummer: 0-7407

  • LageUlm-Kuhberg
  • ImmobilienartDoppelhaushälfte
  • Wohnfläche130,00 m2
  • Grundstücksfläche220 m2
  • Zimmer4,0
  • Baujahr2002
  • Garage/StellplatzGarage
  • Bezugsofort frei
  • Kaufpreis695.000,00 €
  • Käuferprovision3,48% inkl. MwSt.

Energieausweis in Vorbereitung

In sehr schöner, grüner und dennoch zentraler Lage wartet diese liebevoll sanierte Doppelhaushälfte auf Cityflüchtige oder Gartenfreunde. In historischer Umgebung und schöner Doppelhausarchitektur begrüßt Sie Ihr neues Zuhause mit Satteldach, Charme und Gemütlichkeit. Im Erdgeschoss befinden sich der verbundene Wohn- und Essbereich (dän. Kaminofen), eine offene moderne Küche mit Kochinsel sowie der Zugang auf eine wunderschöne Terrasse mit Blick ins Grüne. Eine Etage darüber bieten Ihnen 2-3 Zimmer und eine eigene Ankleide angenehmen Rückzug. Das ausgebaute Dachgeschoss überrascht mit einer Wanne mitten im Schlafraum und mit einem abgetrennten Duschbad mit WC. Die gute Ausrichtung des Hauses sorgt für top Besonnung. Dank eingeschränkter Befahrbarkeit des Wohngebietes ist hier Ruhe pur angesagt. Neugierig?

Kernsanierung in 2003 / Massiv /Satteldach / Gasheizung Bj. 2003/ Kunststoffisolierglasfenster / 4 Zimmer/ Duschbad / Wanne mitten im Schlafzimmer /Gäste WC/ Schwedenofen/ Wunderschöne Holz-Terrasse/ Moderne Einbauküche in weiss mit Kochinsel / gepflegter Garten/ Garage und Carport /

Die charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer der ruhigsten, stadtnahen Lagen, welche Ulm zu bieten hat. Dank der zahlreichen Haltestellen des Öffentlichen Nahverkehrs in der näheren Umgebung, müssen Sie jedoch auf keine Annehmlichkeit der Stadt verzichten, da Sie in wenigen Minuten die Ulmer City erreichen. Darüber hinaus sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte, sowie Spielplätze, Kindergarten und Schulen bequem fußläufig erreichbar. Für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und sportliche Aktivität bietet das nahegelegene Westbad eine von zahlreichen weiteren Möglichkeiten. Dank der Bundesstraßen B 311 und B 28 sind Donau- und Blautal nur einen Katzensprung entfernt. Auch das Fernstraßennetz mit A8 und A7 bietet eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen.

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Herrlich ruhig am Kuhberg - liebevoll saniert!

Doppelhaushälfte in 89077 Ulm-Kuhberg

Herrlich ruhig am Kuhberg - liebevoll saniert!

Objektangaben Objektnummer 0-7407

  • LageUlm-Kuhberg
  • ImmobilienartDoppelhaushälfte
  • Wohnfläche130,00 m2
  • Grundstücksfläche220 m2
  • Zimmer4,0
  • Baujahr2002
  • Garage/StellplatzGarage
  • Bezugsofort frei
  • Kaufpreis695.000,00 €
  • Käuferprovision3,48% inkl. MwSt.

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Sandra Schwally

Sandra Schwally

0731 / 96 8 96-42
schwally@munk-ulm.de
www.munk-ulm.de

Objektbeschreibung

In sehr schöner, grüner und dennoch zentraler Lage wartet diese liebevoll sanierte Doppelhaushälfte auf Cityflüchtige oder Gartenfreunde. In historischer Umgebung und schöner Doppelhausarchitektur begrüßt Sie Ihr neues Zuhause mit Satteldach, Charme und Gemütlichkeit. Im Erdgeschoss befinden sich der verbundene Wohn- und Essbereich (dän. Kaminofen), eine offene moderne Küche mit Kochinsel sowie der Zugang auf eine wunderschöne Terrasse mit Blick ins Grüne. Eine Etage darüber bieten Ihnen 2-3 Zimmer und eine eigene Ankleide angenehmen Rückzug. Das ausgebaute Dachgeschoss überrascht mit einer Wanne mitten im Schlafraum und mit einem abgetrennten Duschbad mit WC. Die gute Ausrichtung des Hauses sorgt für top Besonnung. Dank eingeschränkter Befahrbarkeit des Wohngebietes ist hier Ruhe pur angesagt. Neugierig?

Ausstattung

Kernsanierung in 2003 / Massiv /Satteldach / Gasheizung Bj. 2003/ Kunststoffisolierglasfenster / 4 Zimmer/ Duschbad / Wanne mitten im Schlafzimmer /Gäste WC/ Schwedenofen/ Wunderschöne Holz-Terrasse/ Moderne Einbauküche in weiss mit Kochinsel / gepflegter Garten/ Garage und Carport /

Lagebeschreibung

Die charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer der ruhigsten, stadtnahen Lagen, welche Ulm zu bieten hat. Dank der zahlreichen Haltestellen des Öffentlichen Nahverkehrs in der näheren Umgebung, müssen Sie jedoch auf keine Annehmlichkeit der Stadt verzichten, da Sie in wenigen Minuten die Ulmer City erreichen. Darüber hinaus sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte, sowie Spielplätze, Kindergarten und Schulen bequem fußläufig erreichbar. Für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und sportliche Aktivität bietet das nahegelegene Westbad eine von zahlreichen weiteren Möglichkeiten. Dank der Bundesstraßen B 311 und B 28 sind Donau- und Blautal nur einen Katzensprung entfernt. Auch das Fernstraßennetz mit A8 und A7 bietet eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen.

Herrlich ruhig am Kuhberg - liebevoll saniert! Herrlich ruhig am Kuhberg - liebevoll saniert! Herrlich ruhig am Kuhberg - liebevoll saniert! Herrlich ruhig am Kuhberg - liebevoll saniert! Herrlich ruhig am Kuhberg - liebevoll saniert! Herrlich ruhig am Kuhberg - liebevoll saniert! Herrlich ruhig am Kuhberg - liebevoll saniert! Herrlich ruhig am Kuhberg - liebevoll saniert! Herrlich ruhig am Kuhberg - liebevoll saniert! Herrlich ruhig am Kuhberg - liebevoll saniert! Herrlich ruhig am Kuhberg - liebevoll saniert! Herrlich ruhig am Kuhberg - liebevoll saniert! Herrlich ruhig am Kuhberg - liebevoll saniert! Herrlich ruhig am Kuhberg - liebevoll saniert! Herrlich ruhig am Kuhberg - liebevoll saniert! Herrlich ruhig am Kuhberg - liebevoll saniert! Herrlich ruhig am Kuhberg - liebevoll saniert! Herrlich ruhig am Kuhberg - liebevoll saniert!

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