• Privatsphäre und viel Platz ! Vielseitiges Anwesen mit modernem Charakter!
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Haus mit Einliegerwohnung in 89250 Senden
Kaufpreis 1.150.000,00 €

Privatsphäre und viel Platz ! Vielseitiges Anwesen mit modernem Charakter!

Objektnummer: 0-7386

  • LageSenden
  • ImmobilienartHaus mit Einliegerwohnung
  • Wohnfläche304,00 m2
  • Grundstücksfläche1.083 m2
  • Zimmer8,5
  • Baujahr1973
  • Garage/StellplatzGarage
  • Bezugnach Absprche
  • Kaufpreis1.150.000,00 €
  • Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
    • Einliegerwohnung
  • AusweisartEnergieverbrauchsausweis
  • Kennwert157,50 kWh
  • BrennstoffErdgas
  • Heizungsart
  • Baujahr1973
  • Energiestandard
  • EnergieeffizienzklasseE
157,5
energieeffizienzstrahl
  • 25
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  • 100
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  • 225

Zentrumsnah, ruhig und großzügig: Dieses Wohnhaus mit separatem Einliegertrakt ist genau das Richtige für Menschen, die Schulen und Einkauf in Gehdistanz schätzen und sich gerne im eigenen Wohnparadies mit Garten zurückziehen. Die Immobilie wurde 2004 sukzessive renoviert und befindet sich heute in zeitgemäßen Zustand. Die Ausstattung ist entsprechend hochwertig, und der angewinkelte Einliegerbereich bietet die Möglichkeit, Arbeit und Privatleben unter einem Dach zu vereinen. Aktuell ist dieser Teil gewerblich vermietet. Der attraktive Grundriss sorgt für viele Freiräume und Rückzugsmöglichkeiten für die Nutzer. Das Kernstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offenem Kamin sowie direktem Zugang zum großen Außenbereich mit verschiedenen Sitzplätzen. Das Untergeschoss bietet weitere Nutzräume, Hauswirtschaftsraum und einen Weinkeller. Der Garten punktet mit Südausrichtung und viel Privatsphäre. Die Natur und nahegelegene Iller liegt fast vor dem Gartentor, und auch sonst hat die Lage viel Ruhe und Rückzug zu bieten. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Menschen, die zurückhaltenden Luxus schätzen und das Leben fernab der Hektik suchen.

- Massivbauweise (Winkelbau) - Walmdach - Holz/Isolierglasfenster - Gas-Zentralheizung Bj. 1998 - Fußbodenheizung - Einliegertrakt (eigener Eingang) - Renovierung ab 2004 - Moderne Einbauküche mit Kochblock - diverse Einbauschränke

Die Stadt Senden erfreut sich in der Region wachsender Beliebtheit. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie. Ärzte, Apotheken, Behörden, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an die B28 sowie A7 und A8 machen Senden auch für Berufspendler sehr attraktiv. Die öffentlichen Verkehrsmittel Bus und Bahn finden hier ebenfalls einen optimalen Anschluss. Zur Freizeitgestaltung bietet der Ort zudem mehrere Seen, ein Hallen- und Freibad, eine Tennis- und Eislaufanlage sowie ein vielseitiges Vereinsleben. Die Lage des Hauses ist sonnig und ausgesprochen ruhig. Kinder freuen sich über sehr kurze Schulwege, die Großen über die gute Anbindung und die zahlreichen Sportangebote wie Tennis oder Wandern direkt vor der Tür. Hier steht die Zeit still – eine wahre Freude in unserer hektischen Welt.

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Haus mit Einliegerwohnung in 89250 Senden

Privatsphäre und viel Platz ! Vielseitiges Anwesen mit modernem Charakter!

Objektangaben Objektnummer 0-7386

  • LageSenden
  • ImmobilienartHaus mit Einliegerwohnung
  • Wohnfläche304,00 m2
  • Grundstücksfläche1.083 m2
  • Zimmer8,5
  • Baujahr1973
  • Garage/StellplatzGarage
  • Bezugnach Absprche
  • Kaufpreis1.150.000,00 €
  • Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
    • Einliegerwohnung

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Davor Osswald

Davor Osswald

0731 / 96 8 96-43
osswald@munk-ulm.de
www.munk-ulm.de

Objektbeschreibung

Zentrumsnah, ruhig und großzügig: Dieses Wohnhaus mit separatem Einliegertrakt ist genau das Richtige für Menschen, die Schulen und Einkauf in Gehdistanz schätzen und sich gerne im eigenen Wohnparadies mit Garten zurückziehen. Die Immobilie wurde 2004 sukzessive renoviert und befindet sich heute in zeitgemäßen Zustand. Die Ausstattung ist entsprechend hochwertig, und der angewinkelte Einliegerbereich bietet die Möglichkeit, Arbeit und Privatleben unter einem Dach zu vereinen. Aktuell ist dieser Teil gewerblich vermietet. Der attraktive Grundriss sorgt für viele Freiräume und Rückzugsmöglichkeiten für die Nutzer. Das Kernstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offenem Kamin sowie direktem Zugang zum großen Außenbereich mit verschiedenen Sitzplätzen. Das Untergeschoss bietet weitere Nutzräume, Hauswirtschaftsraum und einen Weinkeller. Der Garten punktet mit Südausrichtung und viel Privatsphäre. Die Natur und nahegelegene Iller liegt fast vor dem Gartentor, und auch sonst hat die Lage viel Ruhe und Rückzug zu bieten. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Menschen, die zurückhaltenden Luxus schätzen und das Leben fernab der Hektik suchen.

Ausstattung

- Massivbauweise (Winkelbau) - Walmdach - Holz/Isolierglasfenster - Gas-Zentralheizung Bj. 1998 - Fußbodenheizung - Einliegertrakt (eigener Eingang) - Renovierung ab 2004 - Moderne Einbauküche mit Kochblock - diverse Einbauschränke

Lagebeschreibung

Die Stadt Senden erfreut sich in der Region wachsender Beliebtheit. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie. Ärzte, Apotheken, Behörden, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an die B28 sowie A7 und A8 machen Senden auch für Berufspendler sehr attraktiv. Die öffentlichen Verkehrsmittel Bus und Bahn finden hier ebenfalls einen optimalen Anschluss. Zur Freizeitgestaltung bietet der Ort zudem mehrere Seen, ein Hallen- und Freibad, eine Tennis- und Eislaufanlage sowie ein vielseitiges Vereinsleben. Die Lage des Hauses ist sonnig und ausgesprochen ruhig. Kinder freuen sich über sehr kurze Schulwege, die Großen über die gute Anbindung und die zahlreichen Sportangebote wie Tennis oder Wandern direkt vor der Tür. Hier steht die Zeit still – eine wahre Freude in unserer hektischen Welt.

Privatsphäre und viel Platz ! Vielseitiges Anwesen mit modernem Charakter! Privatsphäre und viel Platz ! Vielseitiges Anwesen mit modernem Charakter! Privatsphäre und viel Platz ! Vielseitiges Anwesen mit modernem Charakter! Privatsphäre und viel Platz ! Vielseitiges Anwesen mit modernem Charakter! Privatsphäre und viel Platz ! Vielseitiges Anwesen mit modernem Charakter! Privatsphäre und viel Platz ! Vielseitiges Anwesen mit modernem Charakter! Privatsphäre und viel Platz ! Vielseitiges Anwesen mit modernem Charakter! Privatsphäre und viel Platz ! Vielseitiges Anwesen mit modernem Charakter! Privatsphäre und viel Platz ! Vielseitiges Anwesen mit modernem Charakter! Privatsphäre und viel Platz ! Vielseitiges Anwesen mit modernem Charakter! Privatsphäre und viel Platz ! Vielseitiges Anwesen mit modernem Charakter! Privatsphäre und viel Platz ! Vielseitiges Anwesen mit modernem Charakter! Privatsphäre und viel Platz ! Vielseitiges Anwesen mit modernem Charakter! Privatsphäre und viel Platz ! Vielseitiges Anwesen mit modernem Charakter! Privatsphäre und viel Platz ! Vielseitiges Anwesen mit modernem Charakter! Privatsphäre und viel Platz ! Vielseitiges Anwesen mit modernem Charakter! Privatsphäre und viel Platz ! Vielseitiges Anwesen mit modernem Charakter! Privatsphäre und viel Platz ! Vielseitiges Anwesen mit modernem Charakter! Privatsphäre und viel Platz ! Vielseitiges Anwesen mit modernem Charakter! Privatsphäre und viel Platz ! Vielseitiges Anwesen mit modernem Charakter!

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