• Ladengeschäft im Herzen der Ulmer City! - KEINE Gastronomie möglich!
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Ladengeschäft in 89073 Ulm
Kaltmiete 1.660,00 €

Ladengeschäft im Herzen der Ulmer City! - KEINE Gastronomie möglich!

Objektnummer: 0-7356

  • LageUlm
  • ImmobilienartLadengeschäft
  • Baujahr1956
  • Bezugsofort
  • Kaltmieten1.660,00 €
  • Miete Stellplatz0,00 €
  • Miete Garage0,00 €
  • Nebenkosten170,00 €
  • Kaution4.980,00
  • AusweisartEnergiebedarfsausweis
  • Kennwert126,70 kWh
  • BrennstoffFernwärme
  • Heizungsart
  • Baujahr1956
  • Energiestandard
  • EnergieeffizienzklasseD
126,7
energieeffizienzstrahl
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
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  • 225

In ausgezeichneter Lage, parallel zur Hirschstraße, direkt am Verlauf der „Großen Blau“ gelegen, erwartet Sie dieses repräsentative Ladenlokal mit einer Nutzfläche von ca. 83 m². Die Erdgeschosslage und die großen Schaufensterflächen bieten eine ausgezeichnete Sicht- und Werbewirkung. Ergänzt wird die Ladenfläche durch ein großzügiges Kellerabteil im Untergeschoss. Die Einheit eignet sich in erster Linie für Einzelhändler, Agenturen oder Ladenbüros. Eine gastronomische Nutzung ist ausgeschlossen. Mietpreis und Nebenkostenvorauszahlung verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19%.

- Verkaufsraum mit zwei getrennten neuwertigen Toiletten - Fliesenboden im Verkaufsraum - das Objekt wird ungestrichen übergeben - Außenwerbung über drei zusätzliche Schaukästen - 1 Kellerraum

Das Objekt liegt idyllisch an der „Großen Blau“, direkt an der stark frequentierten Ulmer Fußgängerzone, in unmittelbarer Nähe zu den Parkhäusern Fischerviertel und Rathaus. Die Haltestelle „Steinerne Brücke“ ist ca. 100 m und der Ulmer Hauptbahnhof rund 500 m entfernt.

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Ladengeschäft im Herzen der Ulmer City! - KEINE Gastronomie möglich!

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Objektangaben Objektnummer 0-7356

  • LageUlm
  • ImmobilienartLadengeschäft
  • Baujahr1956
  • Bezugsofort
  • Kaltmieten1.660,00 €
  • Miete Stellplatz0,00 €
  • Miete Garage0,00 €
  • Nebenkosten170,00 €
  • Kaution4.980,00

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Davor Osswald

Davor Osswald

0731 / 96 8 96-43
osswald@munk-ulm.de
www.munk-ulm.de

Objektbeschreibung

In ausgezeichneter Lage, parallel zur Hirschstraße, direkt am Verlauf der „Großen Blau“ gelegen, erwartet Sie dieses repräsentative Ladenlokal mit einer Nutzfläche von ca. 83 m². Die Erdgeschosslage und die großen Schaufensterflächen bieten eine ausgezeichnete Sicht- und Werbewirkung. Ergänzt wird die Ladenfläche durch ein großzügiges Kellerabteil im Untergeschoss. Die Einheit eignet sich in erster Linie für Einzelhändler, Agenturen oder Ladenbüros. Eine gastronomische Nutzung ist ausgeschlossen. Mietpreis und Nebenkostenvorauszahlung verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19%.

Ausstattung

- Verkaufsraum mit zwei getrennten neuwertigen Toiletten - Fliesenboden im Verkaufsraum - das Objekt wird ungestrichen übergeben - Außenwerbung über drei zusätzliche Schaukästen - 1 Kellerraum

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt idyllisch an der „Großen Blau“, direkt an der stark frequentierten Ulmer Fußgängerzone, in unmittelbarer Nähe zu den Parkhäusern Fischerviertel und Rathaus. Die Haltestelle „Steinerne Brücke“ ist ca. 100 m und der Ulmer Hauptbahnhof rund 500 m entfernt.

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