• Elegant, modern und harmonisch - Lichtverwöhnte Villa mit zwei Wohneinheiten!
  • Elegant, modern und harmonisch - Lichtverwöhnte Villa mit zwei Wohneinheiten!
  • Elegant, modern und harmonisch - Lichtverwöhnte Villa mit zwei Wohneinheiten!
  • Elegant, modern und harmonisch - Lichtverwöhnte Villa mit zwei Wohneinheiten!
  • Elegant, modern und harmonisch - Lichtverwöhnte Villa mit zwei Wohneinheiten!
  • Elegant, modern und harmonisch - Lichtverwöhnte Villa mit zwei Wohneinheiten!
  • Elegant, modern und harmonisch - Lichtverwöhnte Villa mit zwei Wohneinheiten!
  • Elegant, modern und harmonisch - Lichtverwöhnte Villa mit zwei Wohneinheiten!
  • Elegant, modern und harmonisch - Lichtverwöhnte Villa mit zwei Wohneinheiten!
  • Elegant, modern und harmonisch - Lichtverwöhnte Villa mit zwei Wohneinheiten!
  • Elegant, modern und harmonisch - Lichtverwöhnte Villa mit zwei Wohneinheiten!
  • Elegant, modern und harmonisch - Lichtverwöhnte Villa mit zwei Wohneinheiten!
  • Elegant, modern und harmonisch - Lichtverwöhnte Villa mit zwei Wohneinheiten!
  • Elegant, modern und harmonisch - Lichtverwöhnte Villa mit zwei Wohneinheiten!
  • Elegant, modern und harmonisch - Lichtverwöhnte Villa mit zwei Wohneinheiten!
  • Elegant, modern und harmonisch - Lichtverwöhnte Villa mit zwei Wohneinheiten!
  • Elegant, modern und harmonisch - Lichtverwöhnte Villa mit zwei Wohneinheiten!
  • Elegant, modern und harmonisch - Lichtverwöhnte Villa mit zwei Wohneinheiten!
  • Elegant, modern und harmonisch - Lichtverwöhnte Villa mit zwei Wohneinheiten!
Haus mit Einliegerwohnung in 89075 Ulm
Kaufpreis 2.200.000,00 €

Elegant, modern und harmonisch - Lichtverwöhnte Villa mit zwei Wohneinheiten!

Objektnummer: 0-7348

  • LageUlm
  • ImmobilienartHaus mit Einliegerwohnung
  • Wohnfläche364,00 m2
  • Nutzfläche170,00 m2
  • Grundstücksfläche840 m2
  • Zimmer8,0
  • Baujahr2002
  • Garage/StellplatzGarage
  • Bezugnach Absprache
  • Kaufpreis2.200.000,00 €
  • Käuferprovision3,48% inkl. MwSt.
    • Einliegerwohnung
  • AusweisartEnergieverbrauchsausweis
  • Kennwert133,00 kWh
  • BrennstoffErdgas
  • Heizungsart
  • Baujahr2002
  • Energiestandard
  • EnergieeffizienzklasseE
133,0
energieeffizienzstrahl
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225

Die sanfte Hügellandschaft am Ulmer Safranberg ist von der Sonne verwöhnt! In privilegierter Lage mit bezaubernder Aussicht befindet sich dieses neuwertige Wohnhaus mit bis zu drei Wohnparteien. Die Immobilie wurde unter Berücksichtigung besonderer Gesichtspunkte aufwändig geplant und in hochwertiger Bauweise erstellt. Der Grundriss zeichnet sich durch Präzision und Klarheit aus. Das Innere verblüfft mit offenen, fließenden Räumen und großen Fenstern. Die Bewohner genießen erstklassige Licht- und Raumverhältnisse, unterstützt durch die exquisite Materialwahl. Die Trennung beider Hauptetagen Erdgeschoss und Dachgeschoss, erfolgt durch ein ausgelagertes, wohnliches Treppenhaus. Dennoch ist ein bewohnen als „Einfamilienhaus“ unter Akzeptanz dieser Tatsache problemlos möglich. Die Wohnung im Obergeschoss lockt ganz besonders durch eine faszinierende Aussicht auf die Stadt und weit darüber hinaus. Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist durch ein angerenzendes Apartment sehr flexibel. Der Nutzer hat die Option es in die Hauptfläche zu integrieren oder ggf. zu vermieten oder als Gästezimmer zu nutzen. Apropos Gästezimmer! Hier bietet sich auch das Souterrain an, in dem sich weitere attraktive Zimmer befinden und die Flexibilität dieses Hauses erweitern.

- Massivbauweise - Kunststoff-Isolierglasfenster - Gas-Brennwertheizung / Kamin im Erdgeschoss - Parkettboden in allen Räumen - 2 Badezimmer - bei Bedarf 3 abgeschlossene Wohnungen - 2 Einbauküchen mit Elektrogeräten - Doppelgarage / Stellplatz

Dieses ebenso großartige wie bodenständige Anwesen bettet sich in eine familienfreundliche und naturnahe Nachbarschaft. Das Grundstück grenzt unmittelbar an eine Grünzone (Fort Safranberg) und umfasst einen recht pflegeleichten Garten mit Rasenfläche und Beeten sowie verschiedenen Sitzplätzen. Die Stadt ist im Nu erreicht. Ganz gleich ob Sie dabei die öffentlichen Verkehrsmittel, das Rad benutzen oder ganz klimabewusst per pedes.

  • Stilvolle Maisonette-Wohnung im historischen Magiruswerk

    Objektnr.: 0-7411

    Kaltmiete

    1.300,00 €
    Details
  • MUSTERHAUS - Kurzfristig beziehbar!

    Objektnr.: 0-7097

    Kaufpreis

    575.000,00 €
    Details
  • Herrlich ruhig am Kuhberg - liebevoll saniert!

    Objektnr.: 0-7407

    Kaufpreis

    695.000,00 €
    Details
  • Attraktives 3-Familienhaus in Uninähe!

    Objektnr.: 0-7419

    Kaufpreis

    725.000,00 €
    Details
  • Sofort frei! Optimale Räumlichkeiten für Start-ups – Werkstätten – Ateliers – Soziale Einrichtungen

    Objektnr.: 0-7420

    Kaltmiete

    1.255,50 €
    Details
  • Freier Bungalow - mit ELW für Homeoffice!

    Objektnr.: 0-7350

    Kaufpreis

    379.000,00 €
    Details
  • Bürofläche mit Ladencharakter - 80 m² zwischen Münster und Gericht

    Objektnr.: 0-7371

    Kaltmiete

    1.120,00 €
    Details
  • Rarität: Zauberhafte Dachgeschoss-Mais.-Wohnung im Herzen von Weißenhorn

    Objektnr.: 0-7417

    Kaltmiete

    960,00 €
    Details
  • Ihre neue Adresse in Vöhringen

    Objektnr.: 0-7414

    Kaltmiete

    850,00 €
    Details
  • Neubau Erstbezug - Herrliche Gartenwohnung in der Fuggerstadt

    Objektnr.: 0-7410

    Kaltmiete

    1.090,00 €
    Details
  • Neubau Kettenhaus als Ausbauhaus - Aktion "Junge Familie"

    Objektnr.: 0-7100

    Kaufpreis

    553.900,00 €
    Details
  • Familienparadies in City- und Donaunähe!

    Objektnr.: 0-7341

    Kaufpreis

    599.000,00 €
    Details
  • Ruhe genießen und abschalten: 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Objektnr.: 0-7413

    Kaltmiete

    920,00 €
    Details
  • Solides Mehrfamilienhaus!

    Objektnr.: 0-7416

    Kaufpreis

    525.000,00 €
    Details
  • Ladengeschäft im Herzen der Ulmer City! - KEINE Gastronomie möglich!

    Objektnr.: 0-7356

    Kaltmiete

    1.660,00 €
    Details
  • Moderne Kapitalanlage!

    Objektnr.: 0-7405

    Kaufpreis

    295.000,00 €
    Details
  • Viel Platz und Freiraum für zwei Familien in Ulm/Einsingen!

    Objektnr.: 0-7337

    Kaufpreis

    655.000,00 €
    Details
  • Ladengeschäft in exponierter Innenstadt-Lage

    Objektnr.: 0-7342

    Kaltmiete

    1.500,00 €
    Details
  • Traumhafte Penthousewohnung mit Loftcharakter!

    Objektnr.: 0-7397

    Kaufpreis

    480.000,00 €
    Details
  • Elegant, modern und harmonisch - Lichtverwöhnte Villa mit zwei Wohneinheiten!

    Objektnr.: 0-7348

    Kaufpreis

    2.200.000,00 €
    Details
  • Nachhaltige Kapitalanlage - Solide vermietete Einheit in Leuchtturm Objekt!

    Objektnr.: 0-7055

    Kaufpreis

    1.081.710,00 €
    Details
  • Preiswerte Bürofläche in zentraler Citylage von Ulm!

    Objektnr.: 0-7262

    Kaltmiete

    765,00 €
    Details
  • N°44 - Neubau-Büroetage im Zentrum Ulms

    Objektnr.: 0-7256

    Kaltmiete

    5.399,45 €
    Details
  • N°44 - Attraktive Ladenfläche im Zentrum Ulms!

    Objektnr.: 0-7254

    Kaltmiete

    3.874,32 €
    Details
  • DAS YPSILON - Neubaubüro mit optimaler Infrastruktur!

    Objektnr.: 0-7035

    Kaltmiete

    3.195,08 €
    Details
  • DAS YPSILON - modern, repräsentativ und außergewöhnlich!

    Objektnr.: 0-7034

    Kaltmiete

    5.272,20 €
    Details
  • DAS YPSILON - Ihr Top-Standort in Ulm!

    Objektnr.: 0-7029

    Kaltmiete

    2.223,00 €
    Details
  • DAS YPSILON - Bürofläche mit Top-Anbindung!

    Objektnr.: 0-7026

    Kaltmiete

    2.812,60 €
    Details

Elegant, modern und harmonisch - Lichtverwöhnte Villa mit zwei Wohneinheiten!

Haus mit Einliegerwohnung in 89075 Ulm

Elegant, modern und harmonisch - Lichtverwöhnte Villa mit zwei Wohneinheiten!

Objektangaben Objektnummer 0-7348

  • LageUlm
  • ImmobilienartHaus mit Einliegerwohnung
  • Wohnfläche364,00 m2
  • Nutzfläche170,00 m2
  • Grundstücksfläche840 m2
  • Zimmer8,0
  • Baujahr2002
  • Garage/StellplatzGarage
  • Bezugnach Absprache
  • Kaufpreis2.200.000,00 €
  • Käuferprovision3,48% inkl. MwSt.
    • Einliegerwohnung

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Davor Osswald

Davor Osswald

0731 / 96 8 96-43
osswald@munk-ulm.de
www.munk-ulm.de

Objektbeschreibung

Die sanfte Hügellandschaft am Ulmer Safranberg ist von der Sonne verwöhnt! In privilegierter Lage mit bezaubernder Aussicht befindet sich dieses neuwertige Wohnhaus mit bis zu drei Wohnparteien. Die Immobilie wurde unter Berücksichtigung besonderer Gesichtspunkte aufwändig geplant und in hochwertiger Bauweise erstellt. Der Grundriss zeichnet sich durch Präzision und Klarheit aus. Das Innere verblüfft mit offenen, fließenden Räumen und großen Fenstern. Die Bewohner genießen erstklassige Licht- und Raumverhältnisse, unterstützt durch die exquisite Materialwahl. Die Trennung beider Hauptetagen Erdgeschoss und Dachgeschoss, erfolgt durch ein ausgelagertes, wohnliches Treppenhaus. Dennoch ist ein bewohnen als „Einfamilienhaus“ unter Akzeptanz dieser Tatsache problemlos möglich. Die Wohnung im Obergeschoss lockt ganz besonders durch eine faszinierende Aussicht auf die Stadt und weit darüber hinaus. Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist durch ein angerenzendes Apartment sehr flexibel. Der Nutzer hat die Option es in die Hauptfläche zu integrieren oder ggf. zu vermieten oder als Gästezimmer zu nutzen. Apropos Gästezimmer! Hier bietet sich auch das Souterrain an, in dem sich weitere attraktive Zimmer befinden und die Flexibilität dieses Hauses erweitern.

Ausstattung

- Massivbauweise - Kunststoff-Isolierglasfenster - Gas-Brennwertheizung / Kamin im Erdgeschoss - Parkettboden in allen Räumen - 2 Badezimmer - bei Bedarf 3 abgeschlossene Wohnungen - 2 Einbauküchen mit Elektrogeräten - Doppelgarage / Stellplatz

Lagebeschreibung

Dieses ebenso großartige wie bodenständige Anwesen bettet sich in eine familienfreundliche und naturnahe Nachbarschaft. Das Grundstück grenzt unmittelbar an eine Grünzone (Fort Safranberg) und umfasst einen recht pflegeleichten Garten mit Rasenfläche und Beeten sowie verschiedenen Sitzplätzen. Die Stadt ist im Nu erreicht. Ganz gleich ob Sie dabei die öffentlichen Verkehrsmittel, das Rad benutzen oder ganz klimabewusst per pedes.

Elegant, modern und harmonisch - Lichtverwöhnte Villa mit zwei Wohneinheiten! Elegant, modern und harmonisch - Lichtverwöhnte Villa mit zwei Wohneinheiten! Elegant, modern und harmonisch - Lichtverwöhnte Villa mit zwei Wohneinheiten! Elegant, modern und harmonisch - Lichtverwöhnte Villa mit zwei Wohneinheiten! Elegant, modern und harmonisch - Lichtverwöhnte Villa mit zwei Wohneinheiten! Elegant, modern und harmonisch - Lichtverwöhnte Villa mit zwei Wohneinheiten! Elegant, modern und harmonisch - Lichtverwöhnte Villa mit zwei Wohneinheiten! Elegant, modern und harmonisch - Lichtverwöhnte Villa mit zwei Wohneinheiten! Elegant, modern und harmonisch - Lichtverwöhnte Villa mit zwei Wohneinheiten! Elegant, modern und harmonisch - Lichtverwöhnte Villa mit zwei Wohneinheiten! Elegant, modern und harmonisch - Lichtverwöhnte Villa mit zwei Wohneinheiten! Elegant, modern und harmonisch - Lichtverwöhnte Villa mit zwei Wohneinheiten! Elegant, modern und harmonisch - Lichtverwöhnte Villa mit zwei Wohneinheiten! Elegant, modern und harmonisch - Lichtverwöhnte Villa mit zwei Wohneinheiten! Elegant, modern und harmonisch - Lichtverwöhnte Villa mit zwei Wohneinheiten! Elegant, modern und harmonisch - Lichtverwöhnte Villa mit zwei Wohneinheiten! Elegant, modern und harmonisch - Lichtverwöhnte Villa mit zwei Wohneinheiten! Elegant, modern und harmonisch - Lichtverwöhnte Villa mit zwei Wohneinheiten! Elegant, modern und harmonisch - Lichtverwöhnte Villa mit zwei Wohneinheiten!

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?

Dann profitieren Sie von den Besonderheiten bei Munk Immobilien

  • Präzise Wertermittlungoffen & kompetent
  • Hochwertige VERKAUFSDOKUMENTATIONtreffend & kreativ
  • EIGENE INTERESSENTENDATENBANKdiskret & effizient
  • Zielgruppenorientierte Vermarktungprofessionell & zielorientiert
  • Besichtigungen und Reportingspersönlich & tranparent
  • Komplette Abwicklungwertschätzend & engagiert

Ihr Munk Immobilien Beratungsgespräch vereinbaren

Rufen Sie uns an!

Bewertungs-Hotline

0731 / 96 8 96 - 19

 Immobilienanfrage

Objektnummer: 0-7348

 Immobilienanfrage

Objektnummer: 0-7348

 Immobilie

Objektnummer: 0-7348