• Winkelhaus in exklusiver Hanglage mit Blick zu den Alpen!
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Doppelhaushälfte in 89250 Senden
Kaufpreis 490.000,00 €

Winkelhaus in exklusiver Hanglage mit Blick zu den Alpen!

Objektnummer: 0-7344

  • LageSenden
  • ImmobilienartDoppelhaushälfte
  • Wohnfläche139,00 m2
  • Grundstücksfläche550 m2
  • Zimmer6,0
  • Baujahr1972
  • Garage/StellplatzGarage
  • Bezugsofort
  • Kaufpreis490.000,00 €
  • Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
    •  Keller
    •  vollunterkellert
    •  Gaszentralheizung
    •  Einbauküche
    •  Holz-Iso-Fenster
  • AusweisartEnergiebedarfsausweis
  • Kennwert181,50 kWh
  • BrennstoffHeizöl
  • HeizungsartGaszentralheizung
  • Baujahr1972
  • Energiestandard
  • EnergieeffizienzklasseF
181,5
energieeffizienzstrahl
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225

Auf der Suche nach einem ruhigen Wohlfühlort für Ihre Familie bietet sich in Sendens begehrtester Ortstrandlage eine seltene Gelegenheit: Diese klassisch-elegante Winkeldoppelhaushälfte mit großzügigem Grundstück in Südhanglage begeistert durch viel Raum für das schöne Gefühl von Zuhause! Die Wohnfläche von ca. 139 m² zeigt sich optimal verteilt auf 6-Zimmer und zwei Ebenen - hier sind somit verschiedene Wohnformen denkbar. Jede Ebene bietet Ihnen die Möglichkeit einen sonnenverwöhnten Freisitz mit ausreichend Privatsphäre zum Genießen. Im Erdgeschoss lockt der Balkon mit Sicht bis zu den Alpen, während das Hanggeschoss mit Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Südgarten einlädt. In bester Umgebung verbringen Sie hier lange Sommerabende mit Ihren Liebsten. Kurzum – hier finden Sie einen einladenden Ort zum heimisch fühlen! Bei Ihrer Finanzierung gilt es zu berücksichtigen, dass die Oberflächen im Haus einer Erneuerung bedürfen. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage die bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Es besteht zudem die Möglichkeit eine weitere Garage für € 15.000,- zu erwerben.

Bauweise: Massivbau Baujahr: 1972/1973 Grundstück: 550 m² Wohnfläche: ca. 139 m² Dach: Flachdach (1988) Keller: Vollunterkellerung Heizung: Öl-Zentralheizung (1989) Fenster: Zweifachverglasung mit Holzrahmen (1991/1998) Sanitär: Zwei Bäder (Hang- und Erdgeschoss) und ein Gäste-WC (Erdgeschoss) Küche: Einbauküche (Erdgeschoss) Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Teppich Stellplatz: Garage

Die Stadt Senden erfreut sich in der Region wachsender Beliebtheit. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie bspw. Ärzte, Apotheken, Behörden, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind im Zentrum vorhanden. Die gute Anbindung an die B28 sowie A7 und A8 machen Senden auch für Berufspendler sehr attraktiv. Die öffentlichen Verkehrsmittel Bus und Bahn finden hier ebenfalls einen optimalen Anschluss. Zur Freizeitgestaltung bietet der Ort zudem mehrere Seen, ein Hallen- und Freibad, eine Tennis- und Eislaufanlage sowie ein vielseitiges Vereinsleben.

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Winkelhaus in exklusiver Hanglage mit Blick zu den Alpen!

Doppelhaushälfte in 89250 Senden

Winkelhaus in exklusiver Hanglage mit Blick zu den Alpen!

Objektangaben Objektnummer 0-7344

  • LageSenden
  • ImmobilienartDoppelhaushälfte
  • Wohnfläche139,00 m2
  • Grundstücksfläche550 m2
  • Zimmer6,0
  • Baujahr1972
  • Garage/StellplatzGarage
  • Bezugsofort
  • Kaufpreis490.000,00 €
  • Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
    •  Keller
    •  vollunterkellert
    •  Gaszentralheizung
    •  Einbauküche
    •  Holz-Iso-Fenster

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Helmut Mahler

Helmut Mahler

0731/96896-48
mahler@munk-ulm.de
www.munk-ulm.de

Objektbeschreibung

Auf der Suche nach einem ruhigen Wohlfühlort für Ihre Familie bietet sich in Sendens begehrtester Ortstrandlage eine seltene Gelegenheit: Diese klassisch-elegante Winkeldoppelhaushälfte mit großzügigem Grundstück in Südhanglage begeistert durch viel Raum für das schöne Gefühl von Zuhause! Die Wohnfläche von ca. 139 m² zeigt sich optimal verteilt auf 6-Zimmer und zwei Ebenen - hier sind somit verschiedene Wohnformen denkbar. Jede Ebene bietet Ihnen die Möglichkeit einen sonnenverwöhnten Freisitz mit ausreichend Privatsphäre zum Genießen. Im Erdgeschoss lockt der Balkon mit Sicht bis zu den Alpen, während das Hanggeschoss mit Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Südgarten einlädt. In bester Umgebung verbringen Sie hier lange Sommerabende mit Ihren Liebsten. Kurzum – hier finden Sie einen einladenden Ort zum heimisch fühlen! Bei Ihrer Finanzierung gilt es zu berücksichtigen, dass die Oberflächen im Haus einer Erneuerung bedürfen. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage die bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Es besteht zudem die Möglichkeit eine weitere Garage für € 15.000,- zu erwerben.

Ausstattung

Bauweise: Massivbau Baujahr: 1972/1973 Grundstück: 550 m² Wohnfläche: ca. 139 m² Dach: Flachdach (1988) Keller: Vollunterkellerung Heizung: Öl-Zentralheizung (1989) Fenster: Zweifachverglasung mit Holzrahmen (1991/1998) Sanitär: Zwei Bäder (Hang- und Erdgeschoss) und ein Gäste-WC (Erdgeschoss) Küche: Einbauküche (Erdgeschoss) Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Teppich Stellplatz: Garage

Lagebeschreibung

Die Stadt Senden erfreut sich in der Region wachsender Beliebtheit. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie bspw. Ärzte, Apotheken, Behörden, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind im Zentrum vorhanden. Die gute Anbindung an die B28 sowie A7 und A8 machen Senden auch für Berufspendler sehr attraktiv. Die öffentlichen Verkehrsmittel Bus und Bahn finden hier ebenfalls einen optimalen Anschluss. Zur Freizeitgestaltung bietet der Ort zudem mehrere Seen, ein Hallen- und Freibad, eine Tennis- und Eislaufanlage sowie ein vielseitiges Vereinsleben.

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