• HEY! Die Stadthäuser
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Reihenmittel in 89231 Neu-Ulm
Kaufpreis: 830.000,00 €

HEY! Die Stadthäuser

Objektnummer: MI-1866_Haus 2

  • LageNeu-Ulm
  • ImmobilienartReihenmittel
  • Wohnfläche179,50 m2
  • Grundstücksfläche200 m2
  • Zimmer5,0
  • Anzahl Etagen3
  • Baujahr2023
  • Garage/StellplatzStellplatz
  • Kaufpreis830.000,00 €
  • Käuferprovisionprovisionsfreier Verkauf
  • Ausweisart Energiebedarfsausweis
  • Kennwert62,30 kWh
  • Brennstoff Fernwärme
  • Baujahr2023
  • EnergieeffizienzklasseB
62,3
energieeffizienzstrahl
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225

HEY! ist eines von 6 modernen Stadthäusern, die in begehrter Wohnlage im Neu-Ulmer Wiley-Nord entstehen. Hier finden Sie genug Platz für Groß und Klein - auf knapp 180 m² Wohnfläche, mit 5 Zimmern und 2 Bädern! Der luftige, offene und großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich wird Sie begeistern und Ihren Tagesablauf erleichtern. In den Obergeschossen gestaltet jeder sein eigenes Reich. Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Büro, Gästezimmer, Hobbyraum o.ä., selbst für einen Atelierbereich findet sich Platz. Im Untergeschoss haben Sie endlich Platz für Dinge, die nicht täglich gebraucht werden.
Der eigene Garten ist ein Luxus für jede Familie. Sie grillen mit Freunden auf der Süd-West-Terrasse, während sich die Kinder draußen austoben. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen ein Carport und ein Stellplatz zur Verfügung.

- KfW 55 Effizienzhaus - bis zu 18.000 EUR Zuschuss (bei Beantragung vor dem 31.01.2022!)
- 2,60 m Raumhöhe im Erdgeschoss
- Sonnige Süd-West-Terrasse
- Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
- 2 großzügige Wohlfühlbäder
- Multifunktionsraum im Keller
- 2 Stellplätze, davon ein Carport

Kurze Wege und eine hervorragende Infrastruktur machen das Wohngebiet Wiley-Nord so beliebt. Rundum befinden sich die unterschiedlichsten Geschäfte für den täglichen Bedarf. Ihr neues Zuhause ist der perfekte Ausgangspunkt, um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Auto oder dem Fahrrad zur Arbeit zu kommen. In die Kita bringen Sie die Kleinen zu Fuß und zur Schule nehmen die Großen das Fahrrad. Die grüne Umgebung ist für Sportbegeisterte und Erholungsuchende wie geschaffen.

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Objektangaben Objektnummer 0-MI-1866_Haus 2

  • LageNeu-Ulm
  • ImmobilienartReihenmittel
  • Wohnfläche179,50 m2
  • Grundstücksfläche200 m2
  • Zimmer5,0
  • Anzahl Etagen3
  • Baujahr2023
  • Garage/StellplatzStellplatz
  • Kaufpreis830.000,00 €
  • Käuferprovisionprovisionsfreier Verkauf

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Munk Bauen & Wohnen GmbH

0731/96896-0
haeussler@munk-ulm.com
www.munk-ulm.de

Objektbeschreibung

HEY! ist eines von 6 modernen Stadthäusern, die in begehrter Wohnlage im Neu-Ulmer Wiley-Nord entstehen. Hier finden Sie genug Platz für Groß und Klein - auf knapp 180 m² Wohnfläche, mit 5 Zimmern und 2 Bädern! Der luftige, offene und großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich wird Sie begeistern und Ihren Tagesablauf erleichtern. In den Obergeschossen gestaltet jeder sein eigenes Reich. Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Büro, Gästezimmer, Hobbyraum o.ä., selbst für einen Atelierbereich findet sich Platz. Im Untergeschoss haben Sie endlich Platz für Dinge, die nicht täglich gebraucht werden.
Der eigene Garten ist ein Luxus für jede Familie. Sie grillen mit Freunden auf der Süd-West-Terrasse, während sich die Kinder draußen austoben. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen ein Carport und ein Stellplatz zur Verfügung.

Ausstattung

- KfW 55 Effizienzhaus - bis zu 18.000 EUR Zuschuss (bei Beantragung vor dem 31.01.2022!)
- 2,60 m Raumhöhe im Erdgeschoss
- Sonnige Süd-West-Terrasse
- Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
- 2 großzügige Wohlfühlbäder
- Multifunktionsraum im Keller
- 2 Stellplätze, davon ein Carport

Lagebeschreibung

Kurze Wege und eine hervorragende Infrastruktur machen das Wohngebiet Wiley-Nord so beliebt. Rundum befinden sich die unterschiedlichsten Geschäfte für den täglichen Bedarf. Ihr neues Zuhause ist der perfekte Ausgangspunkt, um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Auto oder dem Fahrrad zur Arbeit zu kommen. In die Kita bringen Sie die Kleinen zu Fuß und zur Schule nehmen die Großen das Fahrrad. Die grüne Umgebung ist für Sportbegeisterte und Erholungsuchende wie geschaffen.

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