• Ladengeschäft in exponierter Innenstadt-Lage
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Ladengeschäft in 89073 Ulm
Kaltmiete 1.500,00 €

Ladengeschäft in exponierter Innenstadt-Lage

Objektnummer: 0-7342

  • LageUlm
  • ImmobilienartLadengeschäft
  • Zimmer3,0
  • Baujahr1959
  • Garage/StellplatzStellplatz
  • BezugJuli 2020
  • Kaltmieten1.500,00 €
  • Miete Stellplatz0,00 €
  • Miete Garage0,00 €
  • Nebenkosten200,00 €
  • Kaution4.500,00
    •  vollunterkellert
    •  Fernwärme
    •  PVC-Boden
    •  Deckenbeleuchtung
  • AusweisartEnergieverbrauchsausweis
  • Kennwert152,70 kWh
  • BrennstoffFernwärme
  • HeizungsartFernwärme
  • Baujahr1959
  • Energiestandard
  • EnergieeffizienzklasseE
152,7
energieeffizienzstrahl
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225

In ausgezeichneter Lage, an der Zusammenkunft von Frauen- und Neue Straße, direkt an einer der wenigen Verbindungen nach Neu-Ulm gelegen, erwartet Sie dieses Ladenlokal mit einer Verkaufsfläche von rund 69 m². Die Erdgeschosslage und die großen Schaufensterflächen bieten eine ausgezeichnete Sicht- und Werbewirkung. Ergänzt wird die Ladenfläche durch eine Lagerfläche von ca. 54 m² im Untergeschoss. Die Einheit eignet sich besonders für Einzelhändler, Agenturen oder Ladenbüros. Eine gastronomische Nutzung ist noch nicht vorbereitet. Ausgeschlossen sind Raucher- bzw. Shisha-Bars! Mietpreis und Nebenkostenvorauszahlung verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19%.

- Verkaufsraum in Erdgeschosslage mit großer Schaufensterfläche - Lager- oder Werkstattfläche inkl. WC im Untergeschoss - PVC-Boden im Verkaufsraum - der Verkaufsraum wird vom Vermieter gestrichen übergeben - Zwei PKW-Stellplätze sind im Mietpreis enthalten

Das Objekt liegt herausragend zentral, direkt an der stark frequentierten Verbindung Donau-, Frauen und Neue Straße, in unmittelbarer Nähe zum Parkhaus am Rathaus. Die Haltestelle „Rathaus Ulm“ ist ca. 100 m entfernt.

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Ladengeschäft in exponierter Innenstadt-Lage

Ladengeschäft in 89073 Ulm

Ladengeschäft in exponierter Innenstadt-Lage

Objektangaben Objektnummer 0-7342

  • LageUlm
  • ImmobilienartLadengeschäft
  • Zimmer3,0
  • Baujahr1959
  • Garage/StellplatzStellplatz
  • BezugJuli 2020
  • Kaltmieten1.500,00 €
  • Miete Stellplatz0,00 €
  • Miete Garage0,00 €
  • Nebenkosten200,00 €
  • Kaution4.500,00
    •  vollunterkellert
    •  Fernwärme
    •  PVC-Boden
    •  Deckenbeleuchtung

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Davor Osswald

Davor Osswald

0731 / 96 8 96-43
osswald@munk-ulm.de
www.munk-ulm.de

Objektbeschreibung

In ausgezeichneter Lage, an der Zusammenkunft von Frauen- und Neue Straße, direkt an einer der wenigen Verbindungen nach Neu-Ulm gelegen, erwartet Sie dieses Ladenlokal mit einer Verkaufsfläche von rund 69 m². Die Erdgeschosslage und die großen Schaufensterflächen bieten eine ausgezeichnete Sicht- und Werbewirkung. Ergänzt wird die Ladenfläche durch eine Lagerfläche von ca. 54 m² im Untergeschoss. Die Einheit eignet sich besonders für Einzelhändler, Agenturen oder Ladenbüros. Eine gastronomische Nutzung ist noch nicht vorbereitet. Ausgeschlossen sind Raucher- bzw. Shisha-Bars! Mietpreis und Nebenkostenvorauszahlung verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19%.

Ausstattung

- Verkaufsraum in Erdgeschosslage mit großer Schaufensterfläche - Lager- oder Werkstattfläche inkl. WC im Untergeschoss - PVC-Boden im Verkaufsraum - der Verkaufsraum wird vom Vermieter gestrichen übergeben - Zwei PKW-Stellplätze sind im Mietpreis enthalten

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt herausragend zentral, direkt an der stark frequentierten Verbindung Donau-, Frauen und Neue Straße, in unmittelbarer Nähe zum Parkhaus am Rathaus. Die Haltestelle „Rathaus Ulm“ ist ca. 100 m entfernt.

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