• - Einmalige Gelegenheit - ein Juwel an der Donau -
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Wohnung in 89231 Neu-Ulm
Kaufpreis 1.290.000,00 €

- Einmalige Gelegenheit - ein Juwel an der Donau -

Objektnummer: 0-7317

  • LageNeu-Ulm
  • ImmobilienartWohnung
  • Wohnfläche154,80 m2
  • Zimmer4,0
  • Baujahr2003
  • Garage/StellplatzGarage
  • Bezugnach Vereinbarung
  • Kaufpreis1.290.000,00 €
  • Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
  • AusweisartEnergieverbrauchsausweis
  • Kennwert78,00 kWh
  • BrennstoffErdgas
  • Heizungsart
  • Baujahr2003
  • Energiestandard
  • EnergieeffizienzklasseC
78,0
energieeffizienzstrahl
  • 25
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In erster Reihe zur Donau – ein Stückchen von Neu-Ulm in bester Lage – diesen Wunsch erfüllt Ihnen diese wunderschöne 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung in einem der schönsten Häuser am Donauufer. Moderne Menschen mit eigenem Profil suchen nicht irgendeine Wohnung, sie suchen genau die Wohnung, die zu ihnen und ihren Bedürfnissen passt. Mehr Licht durch riesige Glasflächen schafft Atmosphäre und fängt die Sonne ein; der geschickt angeordnete Wohn/Essbereich profitiert durch die bodentiefe Verglasung an allen Seiten, die Wohnung lebt von der Beziehung der Rundumterrasse. Hereinspaziert! Der schönste Schritt in Richtung Komfort ist eine großzügige offene Dusche eingefasst in hellen Glasbausteinen - der Handtuchheizkörper sorgt für kuschelige Handtücher. Lässiges Design – liebevoll arrangiert. Echtholz-Mehrschichtparkett, offener Kamin, Design-Marken-Armaturen, Video-Türsprechanlage, eine moderne Kochwelt, sowie ein begehbarer Kleiderschrank sind nur einige der exklusiven Highlights die Ihr neues Domizil zu einem einzigartigen Lebensgefühl machen. Die beiden Tiefgaragenstellplätze sind bequem über einen Lift zu erreichen und im Kaufpreis enthalten. NEUGIERIG?

Bauweise: Massivbau Baujahr: 2003 Heizung: Fußbodenheizung Fenster: Holz-Aluminiumfenster Sanitär 1: Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Waschtisch, WC Sanitär 2: Gäste-Bad mit Dusch und WC Einbauküche mit Elektrogeräten Bodenbeläge: Exclusiver Mehrschichtparkett Kellerbereich im UG: 1 Keller und 2 übergroße TG-Stellplätze Dachterrasse: umlaufend Stellplatz: 2 übergroße TG-Stellplätze im Haus Gemeinschaftsräume: Trockenraum für Wäsche, Fahrradraum Nebenkosten: € 450,- monatlich Offener Kamin

Neu-Ulm, die junge bayrische Stadt an der Donau bietet ein vielfältiges Freizeitangebot, eine familienfreundliche Infrastruktur und eine gesunde Wirtschaft. Wohnen an der Donau bedeutet City Wohnen ohne Kompromisse. Das heißt nicht nur kurze Wege zu allen Einrichtungen des Alltags, zu Kunst und Kultur, sondern auch zu Freizeit und Erholung. Das Donauufer zählt zu den beliebtesten und daher exklusivsten Wohnlagen Neu-Ulms. Eine Top-Adresse, zentral und ruhig gelegen mit einmaligem Blick auf die wunderschöne Stadtansicht mit dem Ulmer Münster schätzen die Bewohner dieser Gegend.

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- Einmalige Gelegenheit - ein Juwel an der Donau -

Wohnung in 89231 Neu-Ulm

- Einmalige Gelegenheit - ein Juwel an der Donau -

Objektangaben Objektnummer 0-7317

  • LageNeu-Ulm
  • ImmobilienartWohnung
  • Wohnfläche154,80 m2
  • Zimmer4,0
  • Baujahr2003
  • Garage/StellplatzGarage
  • Bezugnach Vereinbarung
  • Kaufpreis1.290.000,00 €
  • Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Sandra Schwally

Sandra Schwally

0731 / 96 8 96-42
schwally@munk-ulm.de
www.munk-ulm.de

Objektbeschreibung

In erster Reihe zur Donau – ein Stückchen von Neu-Ulm in bester Lage – diesen Wunsch erfüllt Ihnen diese wunderschöne 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung in einem der schönsten Häuser am Donauufer. Moderne Menschen mit eigenem Profil suchen nicht irgendeine Wohnung, sie suchen genau die Wohnung, die zu ihnen und ihren Bedürfnissen passt. Mehr Licht durch riesige Glasflächen schafft Atmosphäre und fängt die Sonne ein; der geschickt angeordnete Wohn/Essbereich profitiert durch die bodentiefe Verglasung an allen Seiten, die Wohnung lebt von der Beziehung der Rundumterrasse. Hereinspaziert! Der schönste Schritt in Richtung Komfort ist eine großzügige offene Dusche eingefasst in hellen Glasbausteinen - der Handtuchheizkörper sorgt für kuschelige Handtücher. Lässiges Design – liebevoll arrangiert. Echtholz-Mehrschichtparkett, offener Kamin, Design-Marken-Armaturen, Video-Türsprechanlage, eine moderne Kochwelt, sowie ein begehbarer Kleiderschrank sind nur einige der exklusiven Highlights die Ihr neues Domizil zu einem einzigartigen Lebensgefühl machen. Die beiden Tiefgaragenstellplätze sind bequem über einen Lift zu erreichen und im Kaufpreis enthalten. NEUGIERIG?

Ausstattung

Bauweise: Massivbau Baujahr: 2003 Heizung: Fußbodenheizung Fenster: Holz-Aluminiumfenster Sanitär 1: Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Waschtisch, WC Sanitär 2: Gäste-Bad mit Dusch und WC Einbauküche mit Elektrogeräten Bodenbeläge: Exclusiver Mehrschichtparkett Kellerbereich im UG: 1 Keller und 2 übergroße TG-Stellplätze Dachterrasse: umlaufend Stellplatz: 2 übergroße TG-Stellplätze im Haus Gemeinschaftsräume: Trockenraum für Wäsche, Fahrradraum Nebenkosten: € 450,- monatlich Offener Kamin

Lagebeschreibung

Neu-Ulm, die junge bayrische Stadt an der Donau bietet ein vielfältiges Freizeitangebot, eine familienfreundliche Infrastruktur und eine gesunde Wirtschaft. Wohnen an der Donau bedeutet City Wohnen ohne Kompromisse. Das heißt nicht nur kurze Wege zu allen Einrichtungen des Alltags, zu Kunst und Kultur, sondern auch zu Freizeit und Erholung. Das Donauufer zählt zu den beliebtesten und daher exklusivsten Wohnlagen Neu-Ulms. Eine Top-Adresse, zentral und ruhig gelegen mit einmaligem Blick auf die wunderschöne Stadtansicht mit dem Ulmer Münster schätzen die Bewohner dieser Gegend.

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