• Bürofläche in zentraler City-Lage!
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Büro in 89073 Ulm
Kaltmiete 1.512,00 €

Bürofläche in zentraler City-Lage!

Objektnummer: 0-7309

  • LageUlm
  • ImmobilienartBüro
  • Zimmer5,0
  • Baujahr1960
  • Garage/StellplatzStellplatz
  • Bezugsofort
  • Kaltmieten1.512,00 €
  • Miete Stellplatz70,00 €
  • Miete Garage0,00 €
  • Nebenkosten504,00 €
  • Kaution3 KM
    •  Fernwärme
    •  Kunststoff-Iso-Fenster
    •  Personenaufzug
    •  Teppichboden
    •  EDV-Verkabelung

Energieausweis in Vorbereitung

Mitten in der Ulmer City befindet sich diese kürzlich renovierte Bürofläche im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus den 60er Jahren mit zwei weiteren Büroeinheiten sowie mehreren Wohnungen. Der Empfangsbereich des Büros kann aufgrund des stufenlosen Zuganges zum Fahrstuhl schwellenarm erreicht werden und ist damit ein Mehrwert welchen man sonst nur in neuwertigen Bürohäuser findet. Ausgestattet mit Teppichboden, einer kleinen Teeküche, zwei separaten WCs, sonnigem, kleinen Balkon, Isolierverglasung, EDV-Verkabelung sowie einem Stellplatz, ist das helle Büro ein idealer Ort für effizientes Arbeiten in zentraler Lage. Die Frauenstraße ist eine der frequentiertesten und belebtesten Straßen Ulms mit diversen Fachgeschäften für Musikinstrumente, Betten oder Sportbedarf sowie verschiedene Restaurants und Cafés. Darüber hinaus bietet die Lage eine Vielzahl an zusätzlichen Parkmöglichkeiten, diversen Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und kurzen Wegen an den Münsterplatz oder in der Mittagspause an die Donau. Die Büroeinheit besticht durch die ausgezeichnete Werbewirksamkeit in Richtung Straße und eignet sich idealerweise für Dienstleistungsbranchen wie z.B. Personalvermittler oder Start Ups, aber auch Steuerberater, Rechtsanwälte oder Versicherungsagenturen finden hier ein preislich attraktives Büro.

Dunkler Teppichbelag/Beleuchtung/EDV-Verkabelung/Internetanschlüsse/Einbauschränke/ Teeküche/2 separate WCs/kleiner Balkon/Isolieverglasung/Kellerraum/Aufzug/oberirdischer Stellplatz

Die Frauenstraße in der Ulmer Innenstadt verfügt über eine ausgewogene Mischung aus Einzelhandel, Restaurants und Büros. Die Nähe zum Stadtkern ermöglicht es Ihnen Ihre Einkäufe unkompliziert und schnell in der Ulmer City zu erledigen oder Sie entspannen während Ihrer Mittagspause an der nur wenige Gehminuten entfernten Donau. Der tägliche Weg ins Büro wird durch die kurzen Wege zu den Haltestellen des Öffentlichen Nahverkehrs spürbar erleichtert. Darüber findet sich entlang der Frauenstraße sowie den Parkhäusern in der näheren Umgebung eine Vielzahl an Parkmöglichkeiten.

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Büro in 89073 Ulm

Bürofläche in zentraler City-Lage!

Objektangaben Objektnummer 0-7309

  • LageUlm
  • ImmobilienartBüro
  • Zimmer5,0
  • Baujahr1960
  • Garage/StellplatzStellplatz
  • Bezugsofort
  • Kaltmieten1.512,00 €
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  • Miete Garage0,00 €
  • Nebenkosten504,00 €
  • Kaution3 KM
    •  Fernwärme
    •  Kunststoff-Iso-Fenster
    •  Personenaufzug
    •  Teppichboden
    •  EDV-Verkabelung

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Davor Osswald

Davor Osswald

0731 / 96 8 96-43
osswald@munk-ulm.de
www.munk-ulm.de

Objektbeschreibung

Mitten in der Ulmer City befindet sich diese kürzlich renovierte Bürofläche im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus den 60er Jahren mit zwei weiteren Büroeinheiten sowie mehreren Wohnungen. Der Empfangsbereich des Büros kann aufgrund des stufenlosen Zuganges zum Fahrstuhl schwellenarm erreicht werden und ist damit ein Mehrwert welchen man sonst nur in neuwertigen Bürohäuser findet. Ausgestattet mit Teppichboden, einer kleinen Teeküche, zwei separaten WCs, sonnigem, kleinen Balkon, Isolierverglasung, EDV-Verkabelung sowie einem Stellplatz, ist das helle Büro ein idealer Ort für effizientes Arbeiten in zentraler Lage. Die Frauenstraße ist eine der frequentiertesten und belebtesten Straßen Ulms mit diversen Fachgeschäften für Musikinstrumente, Betten oder Sportbedarf sowie verschiedene Restaurants und Cafés. Darüber hinaus bietet die Lage eine Vielzahl an zusätzlichen Parkmöglichkeiten, diversen Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und kurzen Wegen an den Münsterplatz oder in der Mittagspause an die Donau. Die Büroeinheit besticht durch die ausgezeichnete Werbewirksamkeit in Richtung Straße und eignet sich idealerweise für Dienstleistungsbranchen wie z.B. Personalvermittler oder Start Ups, aber auch Steuerberater, Rechtsanwälte oder Versicherungsagenturen finden hier ein preislich attraktives Büro.

Ausstattung

Dunkler Teppichbelag/Beleuchtung/EDV-Verkabelung/Internetanschlüsse/Einbauschränke/ Teeküche/2 separate WCs/kleiner Balkon/Isolieverglasung/Kellerraum/Aufzug/oberirdischer Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Frauenstraße in der Ulmer Innenstadt verfügt über eine ausgewogene Mischung aus Einzelhandel, Restaurants und Büros. Die Nähe zum Stadtkern ermöglicht es Ihnen Ihre Einkäufe unkompliziert und schnell in der Ulmer City zu erledigen oder Sie entspannen während Ihrer Mittagspause an der nur wenige Gehminuten entfernten Donau. Der tägliche Weg ins Büro wird durch die kurzen Wege zu den Haltestellen des Öffentlichen Nahverkehrs spürbar erleichtert. Darüber findet sich entlang der Frauenstraße sowie den Parkhäusern in der näheren Umgebung eine Vielzahl an Parkmöglichkeiten.

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