• Familienfreundliche Stadtwohnung
Wohnung in 89231 Neu-Ulm
Kaufpreis 365.000,00 €

Familienfreundliche Stadtwohnung

Objektnummer: 0-7301

  • LageNeu-Ulm
  • ImmobilienartWohnung
  • Wohnfläche113,00 m2
  • Zimmer5,5
  • Baujahr1953
  • Garage/StellplatzStellplatz
  • BezugSofort
  • Kaufpreis365.000,00 €
  • Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
    •  Keller
    •  vollunterkellert
    •  Fahrradkeller
    •  Dachbodenfläche
    •  Wasch- bzw. Trockenraum
    •  Fernwärme
    •  Einbauküche
    •  Kunststoff-Iso-Fenster
  • AusweisartEnergieverbrauchsausweis
  • Kennwert110,60 kWh
  • BrennstoffFernwärme
  • HeizungsartFernwärme
  • Energiestandard
  • Energieeffizienzklasse
110,6
energieeffizienzstrahl
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
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Eine 5,5-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Wohnlage in Neu-Ulm zu erwerben ist eine sehr seltene Gelegenheit. Hier erwartet Sie eine praktische Aufteilung mit ausreichend Platz, auch für eine Familie mit mehreren Kindern. 2008 wurde ein Südbalkon neu angebaut, so dass Sie von hier die freie Aussicht auf den Park sowie die Sonne genießen können. Von 2010 stammt die hochwertige Einbauküche, die ebenso wie der PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus, bereits im Kaufpreis enthalten sind. Insgesamt ist die laufend renovierte Wohnung in einem guten Zustand und verfügt über einen gepflegten Parkettboden in allen Zimmern, ein modernes Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Neben zwei Kellerräumen gehört zu dieser freundlichen Wohnung auch noch eine beheizbare Mansarde mit Fenster im Dachgeschoss. Die Hausgemeinschaft hat einen Hausmeisterservice für die Reinigung beauftragt und nutzt gemeinsam einen Trocken- und Fahrradraum. Nutzen Sie die sehr günstigen Zinsen und evtl. das Baukindergeld, um Ihren Traum vom Eigentum zu realisieren und ziehen Sie gleich in den nächsten Wochen in Ihr Familienheim ein.

Als besonders familienfreundlich kann die Lage mit zahlreichen Spielplätzen, Kindergärten, Schulen, Freizeitangeboten und Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustüre bezeichnet werden. Mehrere Bushaltestellen von der Stadtbuslinie sowie der Neu-Ulmer Hauptbahnhof sind zu Fuß erreichbar.

  • Familienfreundliche Stadtwohnung

    Objektnr.: 0-7301

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Objektangaben Objektnummer 0-7301

  • LageNeu-Ulm
  • ImmobilienartWohnung
  • Wohnfläche113,00 m2
  • Zimmer5,5
  • Baujahr1953
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    •  Fahrradkeller
    •  Dachbodenfläche
    •  Wasch- bzw. Trockenraum
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    •  Einbauküche
    •  Kunststoff-Iso-Fenster

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Kristijan Woll

Kristijan Woll

0731 / 96 8 96-44
woll@munk-ulm.de
www.munk-ulm.de

Objektbeschreibung

Eine 5,5-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Wohnlage in Neu-Ulm zu erwerben ist eine sehr seltene Gelegenheit. Hier erwartet Sie eine praktische Aufteilung mit ausreichend Platz, auch für eine Familie mit mehreren Kindern. 2008 wurde ein Südbalkon neu angebaut, so dass Sie von hier die freie Aussicht auf den Park sowie die Sonne genießen können. Von 2010 stammt die hochwertige Einbauküche, die ebenso wie der PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus, bereits im Kaufpreis enthalten sind. Insgesamt ist die laufend renovierte Wohnung in einem guten Zustand und verfügt über einen gepflegten Parkettboden in allen Zimmern, ein modernes Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Neben zwei Kellerräumen gehört zu dieser freundlichen Wohnung auch noch eine beheizbare Mansarde mit Fenster im Dachgeschoss. Die Hausgemeinschaft hat einen Hausmeisterservice für die Reinigung beauftragt und nutzt gemeinsam einen Trocken- und Fahrradraum. Nutzen Sie die sehr günstigen Zinsen und evtl. das Baukindergeld, um Ihren Traum vom Eigentum zu realisieren und ziehen Sie gleich in den nächsten Wochen in Ihr Familienheim ein.

Ausstattung

Lagebeschreibung

Als besonders familienfreundlich kann die Lage mit zahlreichen Spielplätzen, Kindergärten, Schulen, Freizeitangeboten und Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustüre bezeichnet werden. Mehrere Bushaltestellen von der Stadtbuslinie sowie der Neu-Ulmer Hauptbahnhof sind zu Fuß erreichbar.

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