• N°44 - Attraktive Ladenfläche im Zentrum Ulms!
  • N°44 - Attraktive Ladenfläche im Zentrum Ulms!
  • N°44 - Attraktive Ladenfläche im Zentrum Ulms!
Ladengeschäft in 89073 Ulm-Stadtmitte
Kaltmiete 3.874,32 €

N°44 - Attraktive Ladenfläche im Zentrum Ulms!

Objektnummer: 0-7254

  • LageUlm-Stadtmitte
  • ImmobilienartLadengeschäft
  • Baujahr2020
  • BezugMai 2020
  • Kaltmieten3.874,32 €
  • Miete Stellplatz0,00 €
  • Miete Garage0,00 €
  • Nebenkosten753,34 €

Energieausweis in Vorbereitung

N° 44 – Willkommen in Ihrer neuen City-Adresse! Die hier angebotene Einheit bietet die perfekte Möglichkeit, Ihr Konzept werbewirksam zu präsentieren. Die Erdgeschossfläche mit ca. 215 m² Nfl. ist ebenerdig zugänglich und kann sich noch ganz nach Ihren Ansprüchen gestalten lassen. Mit ihren großen Fensterflächen in Richtung Neue Straße ist eine bestmögliche Sicht- und Werbewirkung garantiert. Mit seiner ruhigen und klaren Architektursprache bildet das Gebäude N° 44 eine vermittelnde Funktion zwischen dem urbanen Straßenraum im Norden und dem historischen Fischerviertel im Süden. Die traditionelle Putztechnik des Besenstrichs in Kombination mit den hochwertigen Materialien und der zeitlosen Farbgestaltung lassen das Gebäude zum Hingucker werden. Hohe und helle Räume sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Moderne Klima-und Gebäudetechnik sowie Datenkabel der neusten Generation sorgen für ein angenehmes und effizientes Arbeiten. Nutzen Sie die Vorteile der hochwertigen Architektursprache in Verbindung mit dem idealen Standort für Ihre Geschäfte. Eine gastronomische Nutzung ist NICHT möglich. Mietpreis und Nebenkosten verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt. von derzeit 19%.

- Flexible Grundrissgestaltung - Fußbodenheizung - Klimatisierung in allen Gewerberäumen - Moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Zusätzliche Fensterlüftung möglich - Außenliegender Sonnenschutz - Glasfaserleitungen - EDV-Installation in Brüstungskanälen oder Bodentanks - Abstellräume im Untergeschoss

PERFEKTE CITY LAGE Die zentrale Lage in der Ulmer Innenstadt bietet eine optimale Erreichbarkeit sowohl für Ihre Kunden als auch für Ihre Mitarbeiter. INDIVIDUELLE MOBILITÄT Direkt gegenüber der Bushaltestelle “Steinerne Brücke” bzw. dem Parkhaus “Fischerviertel” gelegen. NUTZEN SIE AUCH IHRE FREIZEIT Die Fußgängerzone für Ihre Erledigungen in der Mittagspause und ein umfangreiches Gastronomie-Angebot sowie die Donau als Erholungsort sind in der unmittelbaren Umgebung.

  • MUSTERHAUS - Kurzfristig beziehbar!

    Objektnr.: 0-7097

    Kaufpreis

    575.000,00 €
    Details
  • Viel Platz und Freiraum für die junge Familie!

    Objektnr.: 0-7341

    Kaufpreis

    599.000,00 €
    Details
  • Neubau Kettenhaus als Ausbauhaus - Aktion "Junge Familie"

    Objektnr.: 0-7100

    Kaufpreis

    553.900,00 €
    Details
  • Moderne Kapitalanlage!

    Objektnr.: 0-7405

    Kaufpreis

    295.000,00 €
    Details
  • Viel Platz und Freiraum für zwei Familien in Ulm/Einsingen!

    Objektnr.: 0-7337

    Kaufpreis

    655.000,00 €
    Details
  • Ladengeschäft in exponierter Innenstadt-Lage

    Objektnr.: 0-7342

    Kaltmiete

    1.500,00 €
    Details
  • Bürofläche mit Ladencharakter - 80 m² zwischen Münster und Gericht

    Objektnr.: 0-7371

    Kaltmiete

    1.120,00 €
    Details
  • Kurzfristig beziehbarer Bungalow zwischen Ulm und Aalen!

    Objektnr.: 0-7350

    Kaufpreis

    385.000,00 €
    Details
  • Traumhafte Penthousewohnung mit Loftcharakter!

    Objektnr.: 0-7397

    Kaufpreis

    480.000,00 €
    Details
  • Elegant, modern und harmonisch - Lichtverwöhnte Villa mit zwei Wohneinheiten!

    Objektnr.: 0-7348

    Kaufpreis

    2.200.000,00 €
    Details
  • Nachhaltige Kapitalanlage - Solide vermietete Einheit in Leuchtturm Objekt!

    Objektnr.: 0-7055

    Kaufpreis

    1.081.710,00 €
    Details
  • Preiswerte Bürofläche in zentraler Citylage von Ulm!

    Objektnr.: 0-7262

    Kaltmiete

    765,00 €
    Details
  • N°44 - Neubau-Büroetage im Zentrum Ulms

    Objektnr.: 0-7256

    Kaltmiete

    5.399,45 €
    Details
  • N°44 - Attraktive Ladenfläche im Zentrum Ulms!

    Objektnr.: 0-7254

    Kaltmiete

    3.874,32 €
    Details
  • DAS YPSILON - Neubaubüro mit optimaler Infrastruktur!

    Objektnr.: 0-7035

    Kaltmiete

    3.195,08 €
    Details
  • DAS YPSILON - modern, repräsentativ und außergewöhnlich!

    Objektnr.: 0-7034

    Kaltmiete

    5.272,20 €
    Details
  • DAS YPSILON - Ihr Top-Standort in Ulm!

    Objektnr.: 0-7029

    Kaltmiete

    2.223,00 €
    Details
  • DAS YPSILON - Bürofläche mit Top-Anbindung!

    Objektnr.: 0-7026

    Kaltmiete

    2.812,60 €
    Details

N°44 - Attraktive Ladenfläche im Zentrum Ulms!

Ladengeschäft in 89073 Ulm-Stadtmitte

N°44 - Attraktive Ladenfläche im Zentrum Ulms!

Objektangaben Objektnummer 0-7254

  • LageUlm-Stadtmitte
  • ImmobilienartLadengeschäft
  • Baujahr2020
  • BezugMai 2020
  • Kaltmieten3.874,32 €
  • Miete Stellplatz0,00 €
  • Miete Garage0,00 €
  • Nebenkosten753,34 €

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Volker Munk Immobilien e.K.

Volker Munk Immobilien e.K.

0731 / 96 8 96-0
info@munk-ulm.de
www.munk-ulm.de

Objektbeschreibung

N° 44 – Willkommen in Ihrer neuen City-Adresse! Die hier angebotene Einheit bietet die perfekte Möglichkeit, Ihr Konzept werbewirksam zu präsentieren. Die Erdgeschossfläche mit ca. 215 m² Nfl. ist ebenerdig zugänglich und kann sich noch ganz nach Ihren Ansprüchen gestalten lassen. Mit ihren großen Fensterflächen in Richtung Neue Straße ist eine bestmögliche Sicht- und Werbewirkung garantiert. Mit seiner ruhigen und klaren Architektursprache bildet das Gebäude N° 44 eine vermittelnde Funktion zwischen dem urbanen Straßenraum im Norden und dem historischen Fischerviertel im Süden. Die traditionelle Putztechnik des Besenstrichs in Kombination mit den hochwertigen Materialien und der zeitlosen Farbgestaltung lassen das Gebäude zum Hingucker werden. Hohe und helle Räume sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Moderne Klima-und Gebäudetechnik sowie Datenkabel der neusten Generation sorgen für ein angenehmes und effizientes Arbeiten. Nutzen Sie die Vorteile der hochwertigen Architektursprache in Verbindung mit dem idealen Standort für Ihre Geschäfte. Eine gastronomische Nutzung ist NICHT möglich. Mietpreis und Nebenkosten verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt. von derzeit 19%.

Ausstattung

- Flexible Grundrissgestaltung - Fußbodenheizung - Klimatisierung in allen Gewerberäumen - Moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Zusätzliche Fensterlüftung möglich - Außenliegender Sonnenschutz - Glasfaserleitungen - EDV-Installation in Brüstungskanälen oder Bodentanks - Abstellräume im Untergeschoss

Lagebeschreibung

PERFEKTE CITY LAGE Die zentrale Lage in der Ulmer Innenstadt bietet eine optimale Erreichbarkeit sowohl für Ihre Kunden als auch für Ihre Mitarbeiter. INDIVIDUELLE MOBILITÄT Direkt gegenüber der Bushaltestelle “Steinerne Brücke” bzw. dem Parkhaus “Fischerviertel” gelegen. NUTZEN SIE AUCH IHRE FREIZEIT Die Fußgängerzone für Ihre Erledigungen in der Mittagspause und ein umfangreiches Gastronomie-Angebot sowie die Donau als Erholungsort sind in der unmittelbaren Umgebung.

N°44 - Attraktive Ladenfläche im Zentrum Ulms! N°44 - Attraktive Ladenfläche im Zentrum Ulms! N°44 - Attraktive Ladenfläche im Zentrum Ulms!

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?

Dann profitieren Sie von den Besonderheiten bei Munk Immobilien

  • Präzise Wertermittlungoffen & kompetent
  • Hochwertige VERKAUFSDOKUMENTATIONtreffend & kreativ
  • EIGENE INTERESSENTENDATENBANKdiskret & effizient
  • Zielgruppenorientierte Vermarktungprofessionell & zielorientiert
  • Besichtigungen und Reportingspersönlich & tranparent
  • Komplette Abwicklungwertschätzend & engagiert

Ihr Munk Immobilien Beratungsgespräch vereinbaren

Rufen Sie uns an!

Bewertungs-Hotline

0731 / 96 8 96 - 19

 Immobilienanfrage

Objektnummer: 0-7254

 Immobilienanfrage

Objektnummer: 0-7254

 Immobilie

Objektnummer: 0-7254