• Nachhaltige Kapitalanlage - Solide vermietete Praxisräume in Ärztehaus!
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sonstige Gewerbebetriebe in 89077 Ulm-Söflingen
Kaufpreis 595.000,00 €

Nachhaltige Kapitalanlage - Solide vermietete Praxisräume in Ärztehaus!

Objektnummer: 0-7241

  • LageUlm-Söflingen
  • Immobilienartsonstige Gewerbebetriebe
  • Nutzfläche167,00 m2
  • Grundstücksfläche612 m2
  • Baujahr1995
  • Kaufpreis595.000,00 €
  • Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
  • Kaltmieten2.400,00 €
  • Miete Stellplatz0,00 €
  • Miete Garage0,00 €
  • Nebenkosten450,00 €
  • AusweisartEnergiebedarfsausweis
  • Kennwert151,00 kWh
  • BrennstoffFernwärme
  • Heizungsart
  • Baujahr1992
  • Energiestandard
  • Energieeffizienzklasse
151,0
energieeffizienzstrahl
  • 25
  • 50
  • 75
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  • 125
  • 150
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  • 225

Die zum Verkauf stehende Immobilie ist eine Teileigentumseinheit ein einem modernen Ärztehauses im Ulmer Westen und erstreckt sich über den östlichen Teil des 2. Obergeschosse mit rund 167m²Nfl. Im Angebot sind insgesamt 5 Tiefgaragenstellplätzen inkludiert. Die Einheit ist mit Mietbeginn vom 01.07.2012 mit einer Laufzeit von 10 Jahren also bis 30.06.2022 fest an eine Facharztpraxis vermietet. Die Mieteinnahme belaufen sich auf € 28.800,- p.a.!  

Massivbauweise/Fernwärme - Zentralheizung/Kunstoff-Isolierglas/Lift/

Ulm und Neu-Ulm die Innovationsregion zwischen Stuttgart und München bildet eine wirtschaftliche Einheit mit einer Gesamteinwohnerzahl von rund 170.000 Einwohnern bzw. einem Einzugsgebiet von ca. 500.000 Einwohnern. Ausgewogene Branchenstrukturen auf der einen Seite und der stetige Ausbau in Forschung und Entwicklung machen die Stadt immer attraktiver für Arbeitgeber und -nehmer. Die Region Ulm gehört zu den interessantesten und zugleich dynamischsten Standorten Deutschlands.

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Objektangaben Objektnummer 0-7241

  • LageUlm-Söflingen
  • Immobilienartsonstige Gewerbebetriebe
  • Nutzfläche167,00 m2
  • Grundstücksfläche612 m2
  • Baujahr1995
  • Kaufpreis595.000,00 €
  • Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
  • Kaltmieten2.400,00 €
  • Miete Stellplatz0,00 €
  • Miete Garage0,00 €
  • Nebenkosten450,00 €

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Davor Osswald

Davor Osswald

0731 / 96 8 96-43
osswald@munk-ulm.de
www.munk-ulm.de

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Immobilie ist eine Teileigentumseinheit ein einem modernen Ärztehauses im Ulmer Westen und erstreckt sich über den östlichen Teil des 2. Obergeschosse mit rund 167m²Nfl. Im Angebot sind insgesamt 5 Tiefgaragenstellplätzen inkludiert. Die Einheit ist mit Mietbeginn vom 01.07.2012 mit einer Laufzeit von 10 Jahren also bis 30.06.2022 fest an eine Facharztpraxis vermietet. Die Mieteinnahme belaufen sich auf € 28.800,- p.a.!  

Ausstattung

Massivbauweise/Fernwärme - Zentralheizung/Kunstoff-Isolierglas/Lift/

Lagebeschreibung

Ulm und Neu-Ulm die Innovationsregion zwischen Stuttgart und München bildet eine wirtschaftliche Einheit mit einer Gesamteinwohnerzahl von rund 170.000 Einwohnern bzw. einem Einzugsgebiet von ca. 500.000 Einwohnern. Ausgewogene Branchenstrukturen auf der einen Seite und der stetige Ausbau in Forschung und Entwicklung machen die Stadt immer attraktiver für Arbeitgeber und -nehmer. Die Region Ulm gehört zu den interessantesten und zugleich dynamischsten Standorten Deutschlands.

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