• N°44: Moderne Büroetage im Zentrum Ulms
  • N°44: Moderne Büroetage im Zentrum Ulms
  • N°44: Moderne Büroetage im Zentrum Ulms
  • N°44: Moderne Büroetage im Zentrum Ulms
  • N°44: Moderne Büroetage im Zentrum Ulms
  • N°44: Moderne Büroetage im Zentrum Ulms
  • N°44: Moderne Büroetage im Zentrum Ulms
  • N°44: Moderne Büroetage im Zentrum Ulms
Bürohaus in 89073 Ulm
Kaltmiete: 5.399,45 €

N°44: Moderne Büroetage im Zentrum Ulms

Objektnummer: MI-1070_2.OG

  • LageUlm
  • ImmobilienartBürohaus
  • Fläche308,54 m2
  • Baujahr2020
  • Bezugnach Absprache
  • Kaltmiete5.399,45 €
  • Nebenkosten1.079,89 €
  • Kaution3 Bruttowarmmieten
  • Ausweisart Energiebedarfsausweis
  • Kennwert60,70 kWh
  • Brennstoff Fernwärme
  • Baujahr2020
  • Energieeffizienzklasse
60,7
energieeffizienzstrahl
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225

N°44 – Willkommen in Ihrer neuen City-Adresse!
Ob als Großraumbüro oder etwas abgeschirmter – hier haben Sie noch die freie Wahl.
Im 2. Obergeschoss gelegen, sorgen hohe und helle Räume für eine angenehme Atmosphäre. Moderne Klima-und Gebäudetechnik sowie Datenkabel der neusten Generation sorgen für ein angenehmes und effizientes Arbeiten.
Mit seiner ruhigen und klaren Architektursprache bildet das Wohn- und Bürogebäude N°44 in der Neuen Straße eine vermittelnde Funktion zwischen dem urbanen Straßenraum im Norden und dem historischen Fischerviertel im Süden.
Die traditionelle Putztechnik des Besenstrichs in Kombination mit den hochwertigen Materialien und der zeitlosen Farbgestaltung lassen das Gebäude zum Hingucker werden.
Nutzen Sie die Vorteile der hochwertigen Architektursprache und den idealen Standort für Ihre Geschäfte.
Mietpreis und Nebenkosten verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt. von derzeit 16%.

- Personenaufzug in alle Etagen
- Flexible Grundrissgestaltung
- Fußbodenheizung
- Klimatisierung in allen Büro-/Gewerberäumen
- Moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Zusätzliche Fensterlüftung möglich
- Außenliegender Sonnenschutz
- Glasfaserleitungen
- EDV-Installation in Brüstungskanälen oder Bodentanks
- Abstellräume im Untergeschoss optional

PERFEKTE CITY LAGE: Die zentrale Lage in der Ulmer Innenstadt bietet eine optimale Erreichbarkeit sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Ihre Kunden.
INDIVIDUELLE MOBILITÄT: Direkt gegenüber der Bushaltestelle “Steinerne Brücke” bzw. dem Parkhaus “Fischerviertel” gelegen.
NUTZEN SIE AUCH IHRE FREIZEIT: Die Fußgängerzone für Ihre Erledigungen in der Mittagspause und ein umfangreiches Gastronomie-Angebot sowie die Donau als Erholungsort befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Klicken Sie zum Aktivieren der Karte auf den Link „Aktivieren“. Wir weisen darauf hin, dass nach der Aktivierung Daten an Google übermittelt werden. Mehr Informationen Aktivieren

  • Neubau-Erstbezug! - Penthousewohnung mit Dachterrasse

    Objektnr.: 0-MI-1795

    Kaltmiete

    780,00 €
    Details
  • Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Wiley

    Objektnr.: 0-MI-1239

    Kaltmiete

    840,00 €
    Details
  • Wohnen am Hofgut - Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung

    Objektnr.: 0-MI-1179

    Kaltmiete

    990,00 €
    Details
  • N°44: Moderne Büroetage im Zentrum Ulms

    Objektnr.: 0-MI-1070_2.OG

    Kaltmiete

    5.399,45 €
    Details
  • N°44: Moderne Ladenfläche im Zentrum Ulms

    Objektnr.: 0-MI-1070_EG

    Kaltmiete

    3.874,32 €
    Details
  • Helle Mietwohnung zum Wohlfühlen

    Objektnr.: 0-MI-1786

    Kaltmiete

    930,00 €
    Details
  • Modernes, repräsentatives Büro mit herausragender Infrastruktur!

    Objektnr.: 0-MI-1306

    Kaltmiete

    2.870,00 €
    Details
  • Büro / Praxisflächen in Ulm-Söflingen - Jetzt Ausbau noch mitbestimmen!

    Objektnr.: 0-MI-1169_EG

    Kaltmiete

    3.046,12 €
    Details
  • Preisattraktive Büro/Praxisflächen - Raumaufteilung noch wählbar! Neubaustandard!

    Objektnr.: 0-MI-1169_1.OG

    Kaltmiete

    3.376,47 €
    Details
  • Beeindruckendes Neubaubüro im YPSILON Ein Projekt der Munk Bauen & Wohnen GmbH

    Objektnr.: 0-MI-1040_9

    Kaltmiete

    3.260,29 €
    Details
  • 10-Zimmer Neubaubüro im YPSILON Ein Projekt der Munk Bauen & Wohnen GmbH

    Objektnr.: 0-MI-1040_8

    Kaltmiete

    5.383,35 €
    Details
  • Bürofläche zum Erstbezug im YPSILON Ein Projekt der Munk Bauen & Wohnen GmbH

    Objektnr.: 0-MI-1040_7

    Kaltmiete

    2.299,65 €
    Details
  • Erstbezug! Bürofläche im YPSILON Ein Projekt der Munk Bauen & Wohnen GmbH

    Objektnr.: 0-MI-1040_6

    Kaltmiete

    2.891,10 €
    Details
  • DAS YPSILON - Bürofläche mit Top-Anbindung!

    Objektnr.: 0-MI-1040_4

    Kaltmiete

    2.812,60 €
    Details
  • Moderne Bürofläche mit TG-Stellplätzen in Ulms 1A-Lage!

    Objektnr.: 0-MI-1004

    Kaltmiete

    4.800,00 €
    Details
  • "Unser KARL" - Ein Projekt der Munk Bauen & Wohnen GmbH - Herrliche Penthouse-Wohnung

    Objektnr.: 0-MI-1009_C313

    Kaufpreis

    540.000,00 €
    Details
  • "Unser KARL" - Für Immobilieneinsteiger oder als werthaltige Kapitalanlage

    Objektnr.: 0-MI-1009_C106

    Kaufpreis

    278.000,00 €
    Details
  • "Unser KARL" - VERKAUFSSTART

    Objektnr.: 0-MI-1009_C004

    Kaufpreis

    338.000,00 €
    Details
  • "Unser KARL" - Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht

    Objektnr.: 0-MI-1009_C001

    Kaufpreis

    385.000,00 €
    Details
  • "Unser KARL" - ein Projekt der Munk Bauen & Wohnen GmbH - traumhafte Penthouse-Wohnung

    Objektnr.: 0-MI-1009_B314

    Kaufpreis

    505.000,00 €
    Details
  • "Unser KARL" Laichingen - 3,5-Zimmer-Penthouse für besondere Ansprüche

    Objektnr.: 0-MI-1009_B313

    Kaufpreis

    545.000,00 €
    Details
  • "Unser KARL" - Kompakte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss

    Objektnr.: 0-MI-1009_B211

    Kaufpreis

    259.000,00 €
    Details
  • "Unser KARL" Laichingen - werthaltige Kapitalanlage

    Objektnr.: 0-MI-1009_B210

    Kaufpreis

    285.000,00 €
    Details
  • "Unser KARL" Laichingen - Sonnenverwöhnte 3-Zimmer-Wohnung

    Objektnr.: 0-MI-1009_B209

    Kaufpreis

    388.000,00 €
    Details
  • "Unser KARL" - ein Projekt der Munk Bauen & Wohnen GmbH

    Objektnr.: 0-MI-1009_B105

    Kaufpreis

    384.000,00 €
    Details
  • "Unser KARL" - Ein Projekt der Munk Bauen & Wohnen GmbH

    Objektnr.: 0-MI-1009_A206

    Kaufpreis

    382.000,00 €
    Details
  • "Unser KARL" Laichingen "- 2-Zimmer-Wohnung für Sonnenhungrige und Gartenliebhaber

    Objektnr.: 0-MI-1009_A002

    Kaufpreis

    266.000,00 €
    Details
  • "Unser KARL" Laichingen - familienfreundliche Maisonette-Wohnung

    Objektnr.: 0-MI-1009_A001

    Kaufpreis

    435.000,00 €
    Details
  • "Unser KARL" Großzügige 3-Zimmer-Wohnung

    Objektnr.: 0-MI-1009_C105

    Kaufpreis

    389.000,00 €
    Details
  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Wohnlage in Ulm-Söflingen

    Objektnr.: 0-MI-1754

    Kaufpreis

    1.100.000,00 €
    Details
  • Herausragende Einzelhandelsfläche mit bester Sichtwirkung!

    Objektnr.: 0-MI-1133

    Kaltmiete

    6.400,00 €
    Details

N°44: Moderne Büroetage im Zentrum Ulms

in 89073 Ulm

N°44: Moderne Büroetage im Zentrum Ulms

Objektangaben Objektnummer 0-MI-1070_2.OG

  • LageUlm
  • ImmobilienartBürohaus
  • Baujahr2020
  • Kaltmieten5.399,45 €
  • Nebenkosten1.079,89 €
  • Kaution3 Bruttowarmmieten

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Munk Immobilien e.K.

0731 96896-0
gewerbe@munk-ulm.com
www.munk-ulm.de

Objektbeschreibung

N°44 – Willkommen in Ihrer neuen City-Adresse!
Ob als Großraumbüro oder etwas abgeschirmter – hier haben Sie noch die freie Wahl.
Im 2. Obergeschoss gelegen, sorgen hohe und helle Räume für eine angenehme Atmosphäre. Moderne Klima-und Gebäudetechnik sowie Datenkabel der neusten Generation sorgen für ein angenehmes und effizientes Arbeiten.
Mit seiner ruhigen und klaren Architektursprache bildet das Wohn- und Bürogebäude N°44 in der Neuen Straße eine vermittelnde Funktion zwischen dem urbanen Straßenraum im Norden und dem historischen Fischerviertel im Süden.
Die traditionelle Putztechnik des Besenstrichs in Kombination mit den hochwertigen Materialien und der zeitlosen Farbgestaltung lassen das Gebäude zum Hingucker werden.
Nutzen Sie die Vorteile der hochwertigen Architektursprache und den idealen Standort für Ihre Geschäfte.
Mietpreis und Nebenkosten verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt. von derzeit 16%.

Ausstattung

- Personenaufzug in alle Etagen
- Flexible Grundrissgestaltung
- Fußbodenheizung
- Klimatisierung in allen Büro-/Gewerberäumen
- Moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Zusätzliche Fensterlüftung möglich
- Außenliegender Sonnenschutz
- Glasfaserleitungen
- EDV-Installation in Brüstungskanälen oder Bodentanks
- Abstellräume im Untergeschoss optional

Lagebeschreibung

PERFEKTE CITY LAGE: Die zentrale Lage in der Ulmer Innenstadt bietet eine optimale Erreichbarkeit sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Ihre Kunden.
INDIVIDUELLE MOBILITÄT: Direkt gegenüber der Bushaltestelle “Steinerne Brücke” bzw. dem Parkhaus “Fischerviertel” gelegen.
NUTZEN SIE AUCH IHRE FREIZEIT: Die Fußgängerzone für Ihre Erledigungen in der Mittagspause und ein umfangreiches Gastronomie-Angebot sowie die Donau als Erholungsort befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

N°44: Moderne Büroetage im Zentrum Ulms N°44: Moderne Büroetage im Zentrum Ulms N°44: Moderne Büroetage im Zentrum Ulms N°44: Moderne Büroetage im Zentrum Ulms N°44: Moderne Büroetage im Zentrum Ulms N°44: Moderne Büroetage im Zentrum Ulms N°44: Moderne Büroetage im Zentrum Ulms

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?

Dann profitieren Sie von den Besonderheiten bei Munk Immobilien

  • Präzise Wertermittlungoffen & kompetent
  • Hochwertige VERKAUFSDOKUMENTATIONtreffend & kreativ
  • EIGENE INTERESSENTENDATENBANKdiskret & effizient
  • Zielgruppenorientierte Vermarktungprofessionell & zielorientiert
  • Besichtigungen und Reportingspersönlich & tranparent
  • Komplette Abwicklungwertschätzend & engagiert

Ihr Munk Immobilien Beratungsgespräch vereinbaren

Rufen Sie uns an!

Bewertungs-Hotline

0731 / 96 8 96 - 19

 Immobilienanfrage

Objektnummer: 0-MI-1070_2.OG

 Immobilienanfrage

Objektnummer: MI-1070_2.OG

 Immobilie

Objektnummer: 0-MI-1070_2.OG