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Ladengeschäft in 89264 Weißenhorn
Kaufpreis 950.000,00 €

Verbrauchermarkt mit top Rendite!

Objektnummer: 0-7201

  • LageWeißenhorn
  • ImmobilienartLadengeschäft
  • Nutzfläche1.035,00 m2
  • Grundstücksfläche6.008 m2
  • Baujahr1995
  • Garage/StellplatzStellplatz
  • Kaufpreis950.000,00 €
  • Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
  • AusweisartEnergieverbrauchsausweis
  • Kennwert149,00 kWh
  • BrennstoffErdgas
  • Heizungsart
  • Baujahr1995
  • Energiestandard
  • EnergieeffizienzklasseE
149,0
energieeffizienzstrahl
  • 25
  • 50
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  • 100
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  • 200
  • 225

In attraktiver, citynaher Lage mit sehr guter Sichtwirkung und nur 5 Gehminuten vom Zentrum Weißenhorn entfernt, bietet sich hier eine solide Anlage für Investoren. Der stark frequentierte SB-Markt wird seit 1996 an die Rewe & Co. oHG - geführt als Penny Markt - vermietet. Der Mietvertrag ist kürzlich neu vereinbart worden und hat nun eine Laufzeit bis 31.12.2023. Mieter ist heute die Penny-Markt GmbH welche ein Optionsrecht von 2x4 Jahren hat. Der Markt ist Teil einer WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft). Im Verwaltungsgebäude befinden sich 26 Eigentumswohnungen und 5 gewerbliche genutzte Einheiten. Der hier zum Verkauf stehenden Einheit sind insgesamt 55 oberirdische Stellplätze im Sondernutzungsrecht zugewiesen. Die Liegenschaft erstreckt sich über eine Etage und ist auf der Westseite über eine Rampe angedient. Der Mietzins beträgt bis 31.12.2019 € 7.500,-/ zzgl. NK und gesetzlicher MwSt. Ab dem 01.01.2020 ist der Mietzins auf € 6.600,- zzgl. NK und gesetzlicher MwSt. fest vereinbart. Weißenhorn liegt ideal zwischen den Zentren Ulm/Neu-Ulm und Illertissen. Wer sich für eine unkomplizierte und langfristig sichere Anlage interessiert, ist hier genau richtig – sehr gute Bedingungen für eine nachhaltige Geldanlage.

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Objektangaben Objektnummer 0-7201

  • LageWeißenhorn
  • ImmobilienartLadengeschäft
  • Nutzfläche1.035,00 m2
  • Grundstücksfläche6.008 m2
  • Baujahr1995
  • Garage/StellplatzStellplatz
  • Kaufpreis950.000,00 €
  • Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Davor Osswald

Davor Osswald

0731 / 96 8 96-43
osswald@munk-ulm.de
www.munk-ulm.de

Objektbeschreibung

In attraktiver, citynaher Lage mit sehr guter Sichtwirkung und nur 5 Gehminuten vom Zentrum Weißenhorn entfernt, bietet sich hier eine solide Anlage für Investoren. Der stark frequentierte SB-Markt wird seit 1996 an die Rewe & Co. oHG - geführt als Penny Markt - vermietet. Der Mietvertrag ist kürzlich neu vereinbart worden und hat nun eine Laufzeit bis 31.12.2023. Mieter ist heute die Penny-Markt GmbH welche ein Optionsrecht von 2x4 Jahren hat. Der Markt ist Teil einer WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft). Im Verwaltungsgebäude befinden sich 26 Eigentumswohnungen und 5 gewerbliche genutzte Einheiten. Der hier zum Verkauf stehenden Einheit sind insgesamt 55 oberirdische Stellplätze im Sondernutzungsrecht zugewiesen. Die Liegenschaft erstreckt sich über eine Etage und ist auf der Westseite über eine Rampe angedient. Der Mietzins beträgt bis 31.12.2019 € 7.500,-/ zzgl. NK und gesetzlicher MwSt. Ab dem 01.01.2020 ist der Mietzins auf € 6.600,- zzgl. NK und gesetzlicher MwSt. fest vereinbart. Weißenhorn liegt ideal zwischen den Zentren Ulm/Neu-Ulm und Illertissen. Wer sich für eine unkomplizierte und langfristig sichere Anlage interessiert, ist hier genau richtig – sehr gute Bedingungen für eine nachhaltige Geldanlage.

Ausstattung

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