• In bester Umgebung - Gastronomiefläche im OLGA-AREAL
  • In bester Umgebung - Gastronomiefläche im OLGA-AREAL
  • In bester Umgebung - Gastronomiefläche im OLGA-AREAL
sonstiges Gastronomieobjekt in 70176 Stuttgart-West
Kaltmiete 3.492,00 €

In bester Umgebung - Gastronomiefläche im OLGA-AREAL

Objektnummer: 0-7078

  • LageStuttgart-West
  • Immobilienartsonstiges Gastronomieobjekt
  • Zimmer6,0
  • Baujahr2020
  • Garage/StellplatzStellplatz
  • Kaltmieten3.492,00 €
  • Miete Stellplatz165,00 €
  • Miete Garage0,00 €
  • Nebenkosten2,50 €
  • AusweisartEnergiebedarfsausweis
  • Kennwert44,00 kWh
  • BrennstoffNahwärme
  • Heizungsart
  • Baujahr2017
  • EnergiestandardKfW Effizienzhaus 55
  • EnergieeffizienzklasseA
44,0
energieeffizienzstrahl
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225

Inmitten des prosperierenden Stuttgarter Westens – auf dem Gelände des ehemaligen Olgäle – finden Sie diese kurzfristig beziehbare Gastronomieeinheit, die sich in einigen Punkten noch nach Ihren Ansprüchen gestalten lässt. Ob nun als Tagescafé, Bistro oder Bar; die Fläche im Erdgeschoss bietet Ihnen eine Nutzfläche von insgesamt ca. 194 m² und garantiert mit ihren großen Fensterflächen bestmögliche Sicht- und Werbewirkung. Ein besonderes Highlight ist die von der Straße abgewandte Außenterrasse mit rund 34 m², die Ihre Gäste zum Verweilen in gelöster Atmosphäre einlädt. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die große Anzahl an Anwohnern und Betrieben, die sich rund um die Gastronomiefläche verteilen, sorgen für ein enormes Kundenpotential. Zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage runden dieses Angebot ab. Mietpreis und Nebenkosten verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt. von derzeit 19%.

Auf dem ehemaligen Gelände des Olgahospitals entsteht neben den insgesamt 220 Wohnungen entlang der Schloßstraße diese Gastronomieeinheit, die durch ein kleineres Ladengeschäft und einen Lebensmittel-Vollsortimenter ergänzt wird Das Gebäude entspricht in seiner Energieeffizienz einem Effizienzhaus 55 (EnEV2014). Für die Wärmeerzeugung und Warmwasserbereitung ist eine zentrale Anlage aus gasbetriebenen BHKW + Gas-Brennwert-Spitzenlastkessel vorgegeben.

  • Familienfreundliche Stadtwohnung

    Objektnr.: 0-7301

    Kaufpreis

    365.000,00 €
    Details
  • Verwaltung - Produktion - Hochregallager!

    Objektnr.: 0-7041

    Kaufpreis

    2.500.000,00 €
    Details
  • Renoviert und bereit zum Einziehen in beliebter Wohnlage am Stadtrand!

    Objektnr.: 0-7302

    Kaufpreis

    330.000,00 €
    Details
  • Wohnen auf dem Schlossberg in Reutti

    Objektnr.: 0-7320

    Kaltmiete

    1.180,00 €
    Details
  • In bester Umgebung - Gastronomiefläche im OLGA-AREAL

    Objektnr.: 0-7078

    Kaltmiete

    3.492,00 €
    Details
  • Familienfreundliche Wohnlage mit praktischer Infrastruktur!

    Objektnr.: 0-7099

    Kaufpreis

    610.000,00 €
    Details
  • Povisionsfreier Neubau - kurzfristig beziehbar!

    Objektnr.: 0-7097

    Kaufpreis

    595.000,00 €
    Details
  • In Stuttgart oder Ulm arbeiten und im Grünen wohnen!

    Objektnr.: 0-7096

    Kaufpreis

    635.000,00 €
    Details
  • Ihre neue Adresse in der Fuggerstadt Weißenhorn

    Objektnr.: 0-7313

    Kaltmiete

    1.310,00 €
    Details
  • Neuwertige Gartenwohnung im Wiley!

    Objektnr.: 0-7233

    Kaufpreis

    399.000,00 €
    Details
  • "Reihenhausfeeling" - Modern renovierte 4-Zimmer Maisonettewohnung!

    Objektnr.: 0-7299

    Kaufpreis

    295.000,00 €
    Details
  • Ladengeschäft im Herzen der Ulmer City! - KEINE Gastronomie möglich!

    Objektnr.: 0-6660

    Kaltmiete

    2.160,00 €
    Details
  • Eigenständiges Bürogebäude im Ulmer Donautal!

    Objektnr.: 0-7118

    Kaltmiete

    4.816,00 €
    Details
  • Exklusive Residenz in einer privaten Parklandschaft

    Objektnr.: 0-7255

    Kaufpreis

    2.250.000,00 €
    Details
  • Designer-LOFT mit Dachterrasse

    Objektnr.: 0-4336

    Kaltmiete

    1.800,00 €
    Details
  • Attraktive Büro-/Praxisfläche im Zentrum Illerkirchbergs

    Objektnr.: 0-7180

    Kaltmiete

    1.125,00 €
    Details
  • Preiswerte Bürofläche in zentraler Citylage von Ulm!

    Objektnr.: 0-7262

    Kaltmiete

    765,00 €
    Details
  • N°44 - Repräsentative Büroetage im Ulmer Zentrum

    Objektnr.: 0-7257

    Kaltmiete

    5.399,45 €
    Details
  • N°44 - Neubau-Büroetage im Zentrum Ulms

    Objektnr.: 0-7256

    Kaltmiete

    5.399,45 €
    Details
  • N°44 - Attraktive Ladenfläche im Zentrum Ulms!

    Objektnr.: 0-7254

    Kaltmiete

    3.874,32 €
    Details
  • "Großzügigkeit trifft beste Infrastruktur" - Eine Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger!

    Objektnr.: 0-7249

    Kaufpreis

    254.000,00 €
    Details
  • Prestigeträchtiges Anwesen in Höhenlage!

    Objektnr.: 0-7236

    Kaufpreis

    1.950.000,00 €
    Details
  • Moderne Bürofläche mit ausreichend Stellplätzen im Norden Ulms!

    Objektnr.: 0-6975

    Kaltmiete

    2.150,00 €
    Details
  • Außergewöhnliches Anwesen in Aussichtslage!

    Objektnr.: 0-6910

    Kaufpreis

    3.500.000,00 €
    Details
  • DAS YPSILON - Neubaubüro mit optimaler Infrastruktur!

    Objektnr.: 0-7035

    Kaltmiete

    3.195,08 €
    Details
  • DAS YPSILON - modern, repräsentativ und außergewöhnlich!

    Objektnr.: 0-7034

    Kaltmiete

    5.272,20 €
    Details
  • DAS YPSILON - Ihr Top-Standort in Ulm!

    Objektnr.: 0-7029

    Kaltmiete

    2.223,00 €
    Details
  • DAS YPSILON - Bürofläche mit Top-Anbindung!

    Objektnr.: 0-7026

    Kaltmiete

    2.812,60 €
    Details
  • DAS YPSILON - Hervorragende Erreichbarkeit im Stadtkern

    Objektnr.: 0-7054

    Kaufpreis

    1.450.000,00 €
    Details
  • DAS YPSILON - Ihr Standortvorteil in Ulm

    Objektnr.: 0-7050

    Kaufpreis

    879.000,00 €
    Details
  • DAS YPSILON - Die passende Fläche am passenden Ort

    Objektnr.: 0-7047

    Kaufpreis

    612.000,00 €
    Details
  • Besonderes Arbeiten garantiert!

    Objektnr.: 0-6872

    Kaltmiete

    1.224,00 €
    Details

In bester Umgebung - Gastronomiefläche im OLGA-AREAL

sonstiges Gastronomieobjekt in 70176 Stuttgart-West

In bester Umgebung - Gastronomiefläche im OLGA-AREAL

Objektangaben Objektnummer 0-7078

  • LageStuttgart-West
  • Immobilienartsonstiges Gastronomieobjekt
  • Zimmer6,0
  • Baujahr2020
  • Garage/StellplatzStellplatz
  • Kaltmieten3.492,00 €
  • Miete Stellplatz165,00 €
  • Miete Garage0,00 €
  • Nebenkosten2,50 €

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Elmar Ruschak

Elmar Ruschak

0731 / 96 8 96-45
ruschak@munk-ulm.de
www.munk-ulm.de

Objektbeschreibung

Inmitten des prosperierenden Stuttgarter Westens – auf dem Gelände des ehemaligen Olgäle – finden Sie diese kurzfristig beziehbare Gastronomieeinheit, die sich in einigen Punkten noch nach Ihren Ansprüchen gestalten lässt. Ob nun als Tagescafé, Bistro oder Bar; die Fläche im Erdgeschoss bietet Ihnen eine Nutzfläche von insgesamt ca. 194 m² und garantiert mit ihren großen Fensterflächen bestmögliche Sicht- und Werbewirkung. Ein besonderes Highlight ist die von der Straße abgewandte Außenterrasse mit rund 34 m², die Ihre Gäste zum Verweilen in gelöster Atmosphäre einlädt. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die große Anzahl an Anwohnern und Betrieben, die sich rund um die Gastronomiefläche verteilen, sorgen für ein enormes Kundenpotential. Zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage runden dieses Angebot ab. Mietpreis und Nebenkosten verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt. von derzeit 19%.

Ausstattung

Auf dem ehemaligen Gelände des Olgahospitals entsteht neben den insgesamt 220 Wohnungen entlang der Schloßstraße diese Gastronomieeinheit, die durch ein kleineres Ladengeschäft und einen Lebensmittel-Vollsortimenter ergänzt wird Das Gebäude entspricht in seiner Energieeffizienz einem Effizienzhaus 55 (EnEV2014). Für die Wärmeerzeugung und Warmwasserbereitung ist eine zentrale Anlage aus gasbetriebenen BHKW + Gas-Brennwert-Spitzenlastkessel vorgegeben.

Lagebeschreibung

In bester Umgebung - Gastronomiefläche im OLGA-AREAL In bester Umgebung - Gastronomiefläche im OLGA-AREAL In bester Umgebung - Gastronomiefläche im OLGA-AREAL

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?

Dann profitieren Sie von den Besonderheiten bei Munk Immobilien

  • Präzise Wertermittlungoffen & kompetent
  • Hochwertige VERKAUFSDOKUMENTATIONtreffend & kreativ
  • EIGENE INTERESSENTENDATENBANKdiskret & effizient
  • Zielgruppenorientierte Vermarktungprofessionell & zielorientiert
  • Besichtigungen und Reportingspersönlich & tranparent
  • Komplette Abwicklungwertschätzend & engagiert

Ihr Munk Immobilien Beratungsgespräch vereinbaren

Rufen Sie uns an!

Bewertungs-Hotline

0731 / 96 8 96 - 19

 Immobilienanfrage

Objektnummer: 0-7078

 Immobilienanfrage

Objektnummer: 0-7078

 Immobilie

Objektnummer: 0-7078