• Moderne Bürofläche mit TG-Stellplätzen in Ulms 1A-Lage!
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Bürofläche in 89073 Ulm
Kaltmiete: 4.800,00 €

Moderne Bürofläche mit TG-Stellplätzen in Ulms 1A-Lage!

Objektnummer: MI-1004

  • LageUlm
  • ImmobilienartBürofläche
  • Fläche372,00 m2
  • Anzahl Etagen2
  • Zimmer17,0
  • Baujahr2005
  • Bezugnach Absprache
  • Kaltmiete4.800,00 €
  • Nebenkosten665,00 €
  • Heizkosten225,00 €
  • Kaution3 Nettokaltmieten
  • Ausweisart Energieverbrauchsausweis
  • Kennwert175,00 kWh
  • Brennstoff Fernwärme
  • Baujahr2005
  • Energieeffizienzklasse
175,0
energieeffizienzstrahl
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225

Direkt am Eingang zur Ulmer Fußgängerzone, in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof und den neu eröffneten Sedelhöfen, befindet sich diese kurzfristig beziehbare Bürofläche. Mit dem Lift erreichen Sie bequem aus der Tiefgarage die zeitgemäß und modern ausgestatteten Büroräume im 3. Obergeschoss eins markanten Gebäudes in der Ulmer Fußgängerzone. Hohe und helle Räume mit großflächigen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Klima- und Gebäudetechnik sowie die EDV-Versorgung über Bodentanks ermöglichen effiziente Arbeitsabläufe auf höchstem Niveau. Insgesamt 12 Arbeits- und Besprechungszimmer sind mit Akustikpaneelen, OWA-Kassettendecken und strapazierbaren Teppichböden ausgestattet. Für die Pausen und die kleine Stärkung zwischendurch bietet die gemütliche Teeküche ein angenehmes Ambiente.

- Moderne Architektursprache aus dem Jahr 2000
- Personenaufzug über alle Ebenen
- Geräuschdämmende Teppichböden in den insgesamt 12 Büro- und Besprechungsräumen
- Einladende Teeküche mit Parkett
- Zentraler Kopierraum
- 4 weitere Abstell- und Lagerräume mit Platz für den Server
- Systemrasterdecke
- Klimatisierung über Deckenluftkassetten
- EDV-Versorgung über Bodentanks
- Bodentiefe Alu-Isolier-Fenster
- 6 hauseigene TG-Stellplätze, zwei mit Überbreite

PERFEKTE CITY LAGE
Die zentrale Lage in der Ulmer Fußgängerzone bietet eine optimale Erreichbarkeit sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Ihre Kunden.

INDIVIDUELLE MOBILITÄT
Direkt gegenüber dem Ulmer Hauptbahnhof bzw. dem Parkhaus Deutschhaus gelegen.

NUTZEN SIE AUCH IHRE FREIZEIT
Die Fußgängerzone für Ihre Erledigungen in der Mittagspause und ein umfangreiches Gastronomie-Angebot befinden sich in direkt vor der Tür.

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in 89073 Ulm

Moderne Bürofläche mit TG-Stellplätzen in Ulms 1A-Lage!

Objektangaben Objektnummer 0-MI-1004

  • LageUlm
  • ImmobilienartBürofläche
  • Zimmer17,0
  • Anzahl Etagen2
  • Baujahr2005
  • Kaltmieten4.800,00 €
  • Nebenkosten665,00 €
  • Heizkosten225,00 €
  • Kaution3 Nettokaltmieten

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Munk Immobilien e.K.

0731 96896-0
gewerbe@munk-ulm.com
www.munk-ulm.de

Objektbeschreibung

Direkt am Eingang zur Ulmer Fußgängerzone, in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof und den neu eröffneten Sedelhöfen, befindet sich diese kurzfristig beziehbare Bürofläche. Mit dem Lift erreichen Sie bequem aus der Tiefgarage die zeitgemäß und modern ausgestatteten Büroräume im 3. Obergeschoss eins markanten Gebäudes in der Ulmer Fußgängerzone. Hohe und helle Räume mit großflächigen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Klima- und Gebäudetechnik sowie die EDV-Versorgung über Bodentanks ermöglichen effiziente Arbeitsabläufe auf höchstem Niveau. Insgesamt 12 Arbeits- und Besprechungszimmer sind mit Akustikpaneelen, OWA-Kassettendecken und strapazierbaren Teppichböden ausgestattet. Für die Pausen und die kleine Stärkung zwischendurch bietet die gemütliche Teeküche ein angenehmes Ambiente.

Ausstattung

- Moderne Architektursprache aus dem Jahr 2000
- Personenaufzug über alle Ebenen
- Geräuschdämmende Teppichböden in den insgesamt 12 Büro- und Besprechungsräumen
- Einladende Teeküche mit Parkett
- Zentraler Kopierraum
- 4 weitere Abstell- und Lagerräume mit Platz für den Server
- Systemrasterdecke
- Klimatisierung über Deckenluftkassetten
- EDV-Versorgung über Bodentanks
- Bodentiefe Alu-Isolier-Fenster
- 6 hauseigene TG-Stellplätze, zwei mit Überbreite

Lagebeschreibung

PERFEKTE CITY LAGE
Die zentrale Lage in der Ulmer Fußgängerzone bietet eine optimale Erreichbarkeit sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Ihre Kunden.

INDIVIDUELLE MOBILITÄT
Direkt gegenüber dem Ulmer Hauptbahnhof bzw. dem Parkhaus Deutschhaus gelegen.

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Die Fußgängerzone für Ihre Erledigungen in der Mittagspause und ein umfangreiches Gastronomie-Angebot befinden sich in direkt vor der Tür.

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